Продажа 2-к квартиры, Железнодорожный, ул. Фабричная
17
2-комн.
квартира
31,5 м²
общая
1 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 31,5 кв. м на 1 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира от собственника (риелторам не беспокоить.) с дорогим дизайнерским ремонтом в центре Новосибирска. Все делалось и покупалось для себя. Фабричная 65/3 4 подъезд. Новый дом. Малоэтажный, с выходом в большой красивый внутренний двор. Расположен внутри ЖК - изолирован от дорог и моста. Отдельная спальня + кухня-гостиная и совмещенный корридор. Правильная планировка: без коридоров, которые могут занимать полезную площадь. Визуально и по пространству - квартира ощущается больше благодаря своей планировке. 1 этаж, окна на внешний двор со второго этажа, выход во внутренний двор сразу с первого этажа. Лоджия с панорамными окнами в пол. Увеличенное окно в спальне. Потолки 2,9 м, дизайнерский ремонт в современном стиле. Полностью меблирована: Большой раскладной угловой диван (240 см с независимым пружинным блоком, отлично подходит для сна, благодаря равномерной толщине обеих сторон спального места), встроенные шкафы в коридоре, встроенный шкаф с рабочей зоной в спальной, встроенный шкаф в ванной, все шкафы с продуманным наполнением до мелочей, большой кухонный гарнитур. Вся необходимая техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, телевизор. Стиральная машина, водонагреватель, утюг, чайник, пылесос, паровая швабра, фен. Продаю вместе с мебелью техникой и текстилем и всем, что перечислено. Продажа в связи с переездом в др город. Идеальный вариант для проживания или готовый инвестиционный проект под аренду. Рядом жд вокзал. Все готово для комфортного проживания, остается только заехать и наслаждаться жизнью в красивом ЖК. Шикарные дворы без машин с ландшафтным дизайном. Проведен интернет. Закрытый охраняемый комплекс у реки, видеонаблюдение. Красивые закаты. Просторные входные группы, коридоры, колясочные. Большие лифты. Огромные зеркала в общих коридорах. Есть кладовые, крытая парковка. Пешая доступность до метро Ленина и Гарина-Михайловского. Есть вся инфраструктура. Сады, школа, поликлиника. Магазины, аптеки, кафе и т. д. Все есть в ЖК. Один взрослый собственник. Подробности в ЛС.Инфраструктура
11 700 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Сегодня
16 500 000 ₽
295 тыс. ₽/м²
Вчера
8 800 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Вчера
12 950 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Вчера
7 550 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
28 500 000 ₽
331 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Железнодорожный
2-х ком. квартиры, Железнодорожный
190 560 ₽/м²
4,4%
Среднее по Новосибирску
162 290 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.10.2026
