Продажа 2-комн. квартиры, Кировский, ул. Ватутина
17
2-комн.
квартира
46,8 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,8 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира в 10 минутах ходьбы от метро Карла Маркса. Вся необходимая инфраструктура также в шаговой доступности (гипермаркет Быстроном, школа, поликлиника, садик, нгту и прочее). Ухоженный двор, за домом следят. В 2021 году по программе капитального ремонта полностью менялись стояки и трубы (больное место этих домов.). Крыша также капитально ремонтировалась ранее. Въезд во двор через шлагбаум. Квартира в очень хорошем состоянии. Тёплая и светлая. Из достоинств.- Летом 2023 года полностью сделан ремонт балкона под жилое - все створки 2-х камерные и открываются, тёплый пол, освещение, подсветка. Качественные пластиковые окна LG Сhеm - Металлическая входная дверь под заказ из толстого металла с хорошими замками (cisa) - Батареи все заменены на алюминиевые радиаторы. Полы перестилались (деревянный каркас, фанера, подложка и ламинат) - Встроенная кухня делалась на заказ с духовкой, варочной панелью и вытяжкой, установлен фильтр тонкой очистки воды. Микроволновая печь. Кондиционер. Очень вместительный встроенный шкаф-купе (вместо бесполезной гардеробной) - Новый большой холодильник Atlant (куплен в 2025 году) - Большой и, в то же время, компактный угловой диван. Стенка под одежду и технику. Двухспальная кровать. До санузла руки не дошли, но всё чистое и исправное. Нигде ничего не бежит. Абсолютно вся техника и мебель либо в отличном, либо в очень хорошем состоянии. Всё, что вы видите на фото - остаётся в квартире. Забирать ничего не буду. Я единственный собственник с 2007 года. Квартира делалась для себя, жили сами, пользовались всем аккуратно. Если кому-то нужно, отлично подойдёт под сдачу в долгосрочную аренду. Без каких-либо обременений. Прописан только я (выпишусь быстро). Состояние «заехал и живи». Косметический ремонт на усмотрение новых владельцев. Возможна сделка через сервис безопасных платежей банка. Чистая продажа. Обмен не интересует - новое жильё уже куплено.О доме
Дом построен в 1963 г. Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Площадь Маркса~ 14 мин Студенческая~ 18 минИнфраструктура
3
3 900 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
7 190 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
16 марта
8
5 200 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
14 марта
17
5 700 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
13 марта
17
7 600 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
13 марта
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Кировский
|
2-х ком. квартиры, Кировский 116 370 ₽/м²  1,93% |
Среднее по Новосибирску
142 960 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.03.2026
