Продажа 3-х к квартиры, Центральный, ул. Ядринцевская
13
3-комн.
квартира
79,6 м²
общая
9 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 79,6 кв. м на 9 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в центре Новосибирска, в современном кирпично-монолитном доме (ЖК Расцветай на Ядринцевской, 2022 год). 9-й этаж, окна выходят на юг и юго-запад. Один взрослый собственник. Кухня объединена с гостиной в одно просторное помещение с панорамными окнами в пол. в этой зоне установлен кондиционер (работает на охлаждение и обогрев, возможно удалённое подключение и упраление через смартфон), а также встроенная бытовая техника: духовка, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, водонагреватель, колонна стиральной и сушильной машины расположены в коридоре в шкафу. В квартире два раздельных санузла, оба имеют вход из общего коридора (в одном санузле - ванна, унитаз и раковина, в другом душ, унитаз и раковина). в каждом санузле установлены смесители с термостатом, поддерживающим заданную температуру воды, и гигиенические души. в коридоре и обоих санузлах сделаны тёплые электрические полы с возможностью подключения и управления с телефона через WI-FI. Жилые комнаты (спальни) изолированные. В спальнях смонтированы бризеры Тион устройства приточной вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, также управляются со смартфона. Имеется большая остеклённая лоджия, примыкающая к кухне-гостиной с южной стороны. Освещение организовано по нескольким сценариям. В коридоре и спальне применены проходные выключатели. В коридоре и санузлах установлена ночная подсветка с датчиками движения. У входной двери установлен мастер-выключатель, отключающий электричество во всей квартире, кроме холодильника. Также, есть возможность приобрести парковочное место и кладовую рядом с парковочным местом. Дом относится к бизнес-классу: закрытая территория с охраной (консьерж) и видеонаблюдением, четыре скоростных лифта (два пассажирских и два грузопассажирских), двухуровневый подземный паркинг. Инфраструктура в шаговой доступности: метро Площадь Ленина 7 12 минут пешком. Центральный парк около 200 метров, ТРЦ аура примерно 700 метров, гимназия №1 700 метров, детский сад 300 метров, поликлиника №1, нгуэу, супермаркет spar, аптеки, кофейни, рестораны.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Метро
Площадь Ленина~ 13 мин Маршала Покрышкина~ 17 мин Сибирская~ 18 мин Красный проспект~ 18 мин
8
24 500 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
Вчера
17
24 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Вчера
6
16 000 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
18 апреля
8
20 000 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
18 апреля
8
17 300 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
17 апреля
8
9 750 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
13 апреля
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Центральный
|
3-х ком. квартиры, Центральный 190 360 ₽/м²  2,71% |
Среднее по Новосибирску
139 860 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.04.2026
