Продажа 3-х к квартиры, проспект Карла Маркса, без посредников
8
3-комн.
квартира
84,4 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 84,4 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в кирпичном доме, в тихом дворе на проспекте Карла Маркса в Новосибирске. Общая площадь составляет 84,4 кв. м, площадь квартиры без балконов 82,4 кв. м, жилая площадь 57 кв. м, 10,6 кв. м занимает уютная кухня, санузел 5,5 кв. м, все комнаты изолированы. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома классической кирпичной кладки. 6 окон и 2 балкона выходят на две противоположные стороны дома (2 окна в большой гостиной площадью 26,9 кв. м, и 2 окна в комнате напротив), что обеспечивает больше дневного света, чем в стандартной квартире и эффективное проветривание. Отличная звукоизоляция, толстые стены, широкие подоконники, летом прохладно, зимой тепло. В 2000 году в квартире выполнен капитальный ремонт и согласованная перепланировка. Выделенное парковочное место во дворе с парковочным барьером. Установлены пластиковые окна БФК, качественная входная дверь. Дом находится в хорошем состоянии, был выполнен капитальный ремонт коммуникаций и кровли, а ухоженная территория вокруг дома создает приятное впечатление. Станции метро Студенческая и Площадь Маркса находятся в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности расположены Лицей 136 (дом закреплен за этой школой). Гимназия 14, нгту. СибУПК, детские сады, клиники, магазины и супермаркеты, салоны красоты, кафе, рестораны, фитнес клубы, торговые центры, ледовый дворец и парк Арена, горнолыжный спуск, пляж Наутилус. Квартира продается без долгов и обременений, полная сумма в договоре, быстрое оформление. Возможна покупка в ипотеку. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в коридоре, угловой диван и кресла в гостиной. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично оценить все её преимущества. Пожалуйста, дождитесь ответа при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров.Ещё о доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Студенческая~ 8 мин Площадь Маркса~ 10 минИнфраструктура
6
11 900 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
2 декабря
16
20 000 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
28 ноября
8
11 990 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
27 ноября
3
7 000 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
15 ноября
15
11 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
13 ноября
8
7 200 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
11 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
|
3-х ком. квартиры, Ленинский 111 730 ₽/м²  1,35% |
Среднее по Новосибирску
140 470 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
