Продажа 3-х комн. квартиры, Октябрьский, ул. Высоцкого
87,4 м²
общая9 из 10
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 87,4 кв. м на 9 этаже 10 этажного панельного дома. Продам лично. Балкон оплачен. Ключи можно получить и выходить на ремонт. Я пока не получал, так как не хочу делать ремонт и платить к/у. Цена полная. Без занижений и т. д. Продам лично 3-х комнатную светлую полноценную квартиру с отличной планировкой на 9 этаже (специально брал повыше, чтобы было меньше пыли, шума и т. д.). Преимущества: в большой комнате имеется 2 окна. Можно сделать/выделить зоны, и/или отдельную комнату и т. д. Окна не смотрят в окна соседям (смотри план, фото). Окна на все 3 стороны. Окна не смотрят дом в дом (смотри план, фото). - Вид из окон: на школы и детский сад, этаж которых не превышает 3-х этажей, тем самым будет всегда светло (солнце в любое время), а также отсутствует вид окно в окно от соседних домов (смотри план, фото). Пыли, шума и т. д. нет, так как дом не находится на первой линии от дороги. Квартира на 9 этаже, 2 окна во двор, 2 окна на школу (смотри план, фото). - Все комнаты имеют правильные геометрические формы (смотри план, фото). На кухне 12,92 кв. м окно тоже не смотрит в окно соседям (смотри план, фото). Дом построен с использованием технологии мокрого фасада. Выбирал и покупал для себя. Но время прошло и пришлось купить другую недвижимость. Реально есть плюсы этой квартиры относительно других. За отдельные деньги могу продать подсобное помещение 8 кв. м, находящееся рядом, то есть в одной отсечке. Это тоже преимущество. Цена пока за наличный расчет (переуступка). Пока под ипотеку не подходит. Позже можно оформить, но этим надо заниматься. Про перспективы развития микрорайона есть вся информация в интернете. Поэтому не вижу писать плюсы и минусы. Краткая информация: До метро Золотая Нива 15-20 минут на автобусе. Спортивные площадки с уличными тренажерами, - детские площадки, - хоккейные коробки, площадки для игр в волейбол и футбол, выложенные тротуарной плиткой зоны отдыха, специальные места для выгула собак, много свободных мест для парковки авто.Район
Инфраструктура
79 м²
26/26 эт.
9 100 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
83 м²
22/26 эт.
10 350 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Позавчера
72 м²
2/15 эт.
11 200 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
20 января
87 м²
9/10 эт.
5 500 000 ₽
63 тыс. ₽/м²
10 января
69 м²
16/17 эт.
7 480 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
9 января
87 м²
8/10 эт.
5 900 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
25 декабря 2024
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
3-х ком. квартиры, Октябрьский 144 890 ₽/м²  5,34% |
Среднее по Новосибирску
129 690 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
