Продажа 3-х комн. квартиры, ул. Высоцкого, лично
4
87,4 м²
общая9 из 10
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 87,4 кв. м на 9 этаже 10 этажного панельного дома. Продам лично. Дом построен. Получены от госстройнадзора заключения о соответствии дома. После получения ключей цены будут расти. Продам лично 3-x комнатную светлую полноценную квартиру с отличной планировкой на 9 этаже. Преимущества: в большой комнате имеется 2 окна. Можно сделать/выделить зоны, и/или отдельную комнату и т. д. Окна не смотрят в окна соседям (смотри план, фото). Окна на все 3 стороны. Окна не смотрят дом в дом (смотри план, фото). - Вид из окон: на школы и детский сад, этаж которых не превышает 3-4 этажей, тем самым будет всегда светло (солнце в любое время), а также отсутствует вид окно в окно от соседних домов (смотри план, фото). Пыли, шума и т. д. нет, так как дом не находится на первой линии от дороги. Квартира на 9 этаже, 2 окна во двор, 2 окна на школу (смотри план, фото). - Все комнаты имеют правильные геометрические формы (смотри план, фото). На кухне 12,92 кв. м окно тоже не смотрит в окно соседям (смотри план, фото). Дом построен с использованием технологии мокрого фасада. Выбирал и покупал для себя. Реально есть плюсы этой квартиры относительно других. За отдельные деньги могу продать подсобное помещение 8 кв. м, находящееся рядом, то есть в одной отсечке. Это тоже преимущество. Цена за наличный расчет (переуступка). Пока под ипотеку не подходит. Переуступка. Как оформят все документы и будет возможность под ипотеку, то цена недвижимости возрастет. Про перспективы развития микрорайона есть вся информация в интернете. Поэтому не вижу писать плюсы и минусы. Краткая информация: До метро Золотая Нива 15-20 минут на автобусе. Спортивные площадки с уличными тренажерами, - детские площадки, - хоккейные коробки, площадки для игр в волейбол и футбол, выложенные тротуарной плиткой зоны отдыха, специальные места для выгула собак, много свободных мест для парковки авто.Район
Инфраструктура
3
4 650 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Вчера
0
4 800 000 ₽
66 тыс. ₽/м²
Вчера
2
5 800 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
7 600 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
19 февраля
3
5 600 000 ₽
64 тыс. ₽/м²
13 февраля
8
9 800 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
3 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
3-х ком. квартиры, Октябрьский 147 530 ₽/м²  1,79% |
Среднее по Новосибирску
131 960 ₽/м²
1,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.02.2025
