Продажа 3-х комнатной квартиры, ул. Аэропорт, собственник
8
3-комн.
квартира
73,6 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 73,6 кв. м на 2 этаже 5 этажного дома. В продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира с качественным, ни к чему не обязывающим ремонтом. С продажей не торопимся, поэтому без риэлтора, нет желания платить им 150-180 тысяч. Как надо будет продать быстрее, то идем с риэлтором, соответственно их услуги будут в стоимости квартиры. Окна квартиры выходят на две стороны, на кухне утепленный и остекленный балкон, в одной из комнат лоджия с утеплением и остеклением. Придомовая территория закрыта шлагбаумом со всех трёх сторон. Во дворе парковочные карманы, с торца закрытая детская площадка, за домом парковочная стоянка, на большое количество машиномест. Мусорная площадка закрыта деревьями и находится в стороне, соответственно шума и аромата совершенно никакого нет. Во всей квартире, после застройщика заново оштукатурены все стены, выполнена заливка и выравнивание пола, также установлен натяжной потолок. Использованы качественные материала и нейтральный, но привлекательный стиль во всех комнатах. Квартира очень светлая, в туалете и ванной использована нейтральная плитка светлых тонов. Входная дверь заменена на качественную и долговечную. В квартире имеется шкаф-купе с системой хранения, остаётся новым владельцам вместе с прихожей. Для стиральной машины есть дополнительное помещение, там же можно сушить белье. Разводка водоснабжения для нужд кухни и ванны раздельная, с отдельными счетчиками. Просторная кухня на 13 квадратных метров, зал и две комнаты. Также новым владельцам остаётся место в кладовой, сама кладовая находится на этаже и закрывается на замок, по желанию можно установить систему хранения. До центра летом можно прогуляться пешком, на это у Вас уйдет не более 30 минут, на машине 10 минут, рядом поликлиника, школа и два детских сада, а также кадетский корпус. В соседних домах озон и ВБ, множество магазинов на любой вкус, но при этом дом стоит в стороне от основной шумной дороги. Есть возможность дополнительно с квартирой приобрести капитальный гараж в ГК Авиатор, площадь гаража 19 квадратов + погреб. В гараже осенью 2024 перекрыта крыша, земля и сам гараж приватизированы. От подъезда до гаража 5 минут пешком. Подходит под любой вид оплаты, обременений и несовершеннолетних нет, в собственности более 5 лет, никакого занижения стоимости не требуется. Одновременно с продажей покупаем 2 другие недвижимости, но есть возможность выехать оперативно в адекватные сроки.Ещё о доме
Дом построен в 2011 г. Подъезды: 2 шт.Метро
Заельцовская~ 40 мин Гагаринская~ 54 минИнфраструктура
17
12 900 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
25 февраля
17
19 500 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
13 февраля
16
16 100 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
5 февраля
14
16 400 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
30 ноября 2025
8
19 800 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
22 сентября 2025
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
|
3-х ком. квартиры, Заельцовский 160 590 ₽/м²  1,47% |
Среднее по Новосибирску
139 270 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
