Продажа 3-к квартиры, Заельцовский (ул. Сухарная)
8
3-комн.
квартира
70 м²
общая
20 из 24
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 20 этаже 24 этажного дома. Уютная трех-комнатная студия с прекрасным видом на реку Обь и хвойный лес. Две большие спальни и кухня-гостиная. Две лоджии на обе стороны. Ремонт делали для себя, прожили 2 года. Планировка очень хорошая, все на своих местах, продумано и предусмотрено. Вместо второго санузла сделали гардеробную для хранения, но при желании можно вернуть. Прихожая просторная с зеркальным Пано во всю стену, что создает в квартире больше пространства. Также предусмотрен теплый пол (в зонах где есть керамическая плитка). Квартира очень теплая, не продувает нигде за счет качественных окон и стеклопакета. В квартире имеется вывод под два кондиционера в спальне и в гостиной. Рядом с домом все больше развивается инфраструктура: супермаркеты, кафе, магазины, фитнес-клуб и прочее. Очень перспективный район. В шаговой доступности река Обь. Заельцовский парк, зоопарк. Планируется набережная вдоль берега. Чистый воздух и нет загазованности, как в других районах. За счет высокого этажа практически отсутствует пыль в доме. в шаговой доступности детский сад, школы, поликлиники. До центра на авто 15 минут. Подземный паркинг на два этажа. Охраняемая закрытая территория без машин, под видеонаблюдением. Во дворе большая детская площадка и зеленая территория. Квартира продается с мебелью: кухонный гарнитур, диван в гостиной, шкафы, мебель в одной спальне и в ванной комнате (выполнено по заказ из дорогих и долговечных материалов), поэтому подойдет как под личное пользование так и под сдачу за хорошие деньги. В услугах агентов не нуждаюсь. Все документы в порядке. В доле также моя дочь, которой скоро 18 лет. Цена адекватная, если вы учтете затраты на хороший ремонт и мебель по нынешним меркам). Приезжайте смотреть в любое время до 23:00.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Подъезды: 3 шт.Метро
Площадь Гарина-Михайловского~ 45 мин Гагаринская~ 57 мин Заельцовская~ 59 мин Красный проспект~ 1 часИнфраструктура
13
12 350 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Вчера
8
11 900 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
13 января
8
11 500 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
13 января
8
12 350 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
9 января
12
11 949 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
2 ноября 2025
8
12 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
7 октября 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Заельцовский
|
3-х ком. квартиры, Заельцовский 162 750 ₽/м²  2,31% |
Среднее по Новосибирску
140 690 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
