Продажа 3-к квартиры, Заельцовский, ул. Жуковского
8
3-комн.
квартира
60 м²
общая
7 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме на 7 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 1983 году. Квартира расположена в 1-м подъезде, который находится в глубине двора, без шума и пыли с дороги. За счёт толстой кирпичной кладки (70 см) зимой очень тепло, а летом не жарко. Функциональная планировка: Три изолированные комнаты общей площадью 38 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны, это создает постоянный поток свежего воздуха при проветривании. Три окна выходят во двор. Гостиная 16 кв. м с выходом на просторную застекленную лоджию - 6 кв. м на две комнаты. На лоджии есть ниша для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, инструментов и т. д. Детская 13 кв. м и спальня 9 кв. м. Кухня 8 кв. м с нишей под подоконником, такой холодильник позволяет в зимнее время года хорошо сохранять овощи. Просторный коридор 10 кв. м, с/у совмещён = 4 кв. м. Широкие подоконники удобны для цветов или рассады. Установлены натяжные потолки, устойчивые к воздействию влаги и пыли. Мебель частично остается. В 2022 году были полностью заменены стояки водоснабжения и батареи отопления. В подъезде сделан косметический ремонт. Подъезд чистый, регулярно проводится влажная уборка, соседи дружелюбные. Безопасность и спокойствие: въезд во двор с двух сторон через шлагбаум, есть видеонаблюдение. Ухоженный тихий двор с клумбами, лавочками, есть детский городок и спортивная площадка. Удобная инфраструктура: транспортная доступность - 15 минут пешком от метро Заельцовская или остановка городского транспорта Зоопарк около дома. На 1-м этаже дома - аптека, парикмахерская, кафе Коляда, продуктовый магазин, Магнит-Косметик, магазин разливных напитков, пункты выдачи Wildberries и Ozon. в пешей доступности с домом находятся детские сады и школы, поликлиники. Тимирязевский рынок, ТЦ Вереница, продуктовые магазины (Пятерочка. Ярче. Монетка, Fix Price). Это не просто дом это возможность жить почти в центре города с одной стороны, а с другой стороны у леса. Природа рядом: дом расположен в экологически комфортном месте, через дорогу от дома легендарный зоопарк, дельфинарий, дендрологический парк, переходящий в лес (оздоровительные прогулки, пробежки, санки, лыжи), рядом с домом Тимирязевский сквер. Чистая продажа. Более 26. ЛЕТ в собственности. Два взрослых собственника. Без обременений. Узаконенная перепланировка. Полная стоимость в договоре Спасибо за внимание к объявлению, буду рада ответить на все вашЕщё о доме
Дом построен в 1983 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Метро
Заельцовская~ 20 мин Гагаринская~ 24 минИнфраструктура
9
9 300 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
8 400 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
6
7 500 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
7
14 800 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
28 февраля
3
14 500 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
18 февраля
13
6 700 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
16 февраля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Заельцовский
|
3-х ком. квартиры, Заельцовский 160 620 ₽/м²  1,49% |
Среднее по Новосибирску
139 190 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.03.2026
