Продажа 3-к квартиры, Заельцовский, ул. Жуковского
8
3-комн.
квартира
60 м²
общая
7 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме на 7 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 1983 году. Квартира расположена в 1-м подъезде, который находится в глубине двора, без шума и пыли с дороги. За счёт толстой кирпичной кладки (70 см) зимой очень тепло, а летом не жарко. Функциональная планировка: Три изолированные комнаты общей площадью 38 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны, это создает постоянный поток свежего воздуха при проветривании. Три окна выходят во двор. Гостиная 16 кв. м с выходом на просторную застекленную лоджию - 6 кв. м на две комнаты. На лоджии есть ниша для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, инструментов и т. д. Детская 13 кв. м и спальня 9 кв. м. Кухня 8 кв. м с нишей под подоконником, такой холодильник позволяет в зимнее время года хорошо сохранять овощи. Просторный коридор 10 кв. м, с/у совмещён = 4 кв. м. Широкие подоконники удобны для цветов или рассады. Установлены натяжные потолки, устойчивые к воздействию влаги и пыли. Мебель частично остается. В 2022 году были полностью заменены стояки водоснабжения и батареи отопления. В подъезде сделан косметический ремонт. Подъезд чистый, регулярно проводится влажная уборка, соседи дружелюбные. Безопасность и спокойствие: въезд во двор с двух сторон через шлагбаум, есть видеонаблюдение. Ухоженный тихий двор с клумбами, лавочками, есть детский городок и спортивная площадка. Удобная инфраструктура: транспортная доступность - 15 минут пешком от метро Заельцовская или остановка городского транспорта Зоопарк около дома. На 1-м этаже дома - аптека, парикмахерская, кафе Коляда, продуктовый магазин, Магнит-Косметик, магазин разливных напитков, пункты выдачи Wildberries и Ozon. в пешей доступности с домом находятся детские сады и школы, поликлиники. Тимирязевский рынок, ТЦ Вереница, продуктовые магазины (Пятерочка. Ярче. Монетка, Fix Price). Это не просто дом это возможность жить почти в центре города с одной стороны, а с другой стороны у леса. Природа рядом: дом расположен в экологически комфортном месте, через дорогу от дома легендарный зоопарк, дельфинарий, дендрологический парк, переходящий в лес (оздоровительные прогулки, пробежки, санки, лыжи), рядом с домом Тимирязевский сквер. Чистая продажа. Более 26. ЛЕТ в собственности. Два взрослых собственника. Без обременений. Узаконенная перепланировка. Полная стоимость в договоре Спасибо за внимание к объявлению, буду рада ответить на все вашО доме
Дом построен в 1983 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Метро
Заельцовская~ 20 мин Гагаринская~ 24 минИнфраструктура
8
13 300 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
17 900 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
13 500 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
6 890 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
3
14 000 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
15 апреля
8
16 000 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
11 апреля
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
|
3-х ком. квартиры, Заельцовский 157 610 ₽/м²  0,54% |
Среднее по Новосибирску
139 780 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
