Продажа 3-комн. квартиры, Горский микрорайон
16
3-комн.
квартира
76,8 м²
общая
4 из 11
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 76,8 кв. м на 4 этаже 11 этажного монолитного дома. Квартира с удобной планировкой в спальном районе, в пешей доступности от метро Студенческая. Квартира светлая, окна выходят на две стороны: в сторону парка микрорайона Горский и во двор. За счет этого в квартире тихо, светло и комфортно. Планировка удобная, квартира хорошо подойдет как для семьи, так и для сдачи в аренду. Состояние под ремонт, без переплаты за чужой интерьер. Отличный вариант, чтобы сделать ремонт под себя или обновить квартиру под аренду. Квартира более 10 лет находится в постоянной аренде. Арендаторы спокойные и аккуратные, при желании нового собственника готовы продолжить снимать квартиру. Можно сразу получать доход без поиска новых жильцов. Район очень удобный для жизни: рядом школы и детские сады, нгту и СибУПК, детские секции, спортивные и игровые площадки, парки, спортзал, крупные магазины и пункты выдачи маркетплейсов. Хорошая транспортная доступность: 12 минут пешком до метро Студенческая. 5 минут пешком до остановки Зональный институт около 15 минут на машине до центра города. По договоренности готовы вынести всю мебель. Продажа напрямую от собственника, без обременений. Торг уместен.Ещё о доме
Дом построен в 1996 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Студенческая~ 14 мин Площадь Маркса~ 21 мин
15
6 900 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
12 950 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
16 января
8
15 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
12 января
2
4 850 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
12 января
17
15 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
11 января
10
15 000 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
9 января
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
|
3-х ком. квартиры, Ленинский 114 450 ₽/м²  3,64% |
Среднее по Новосибирску
140 750 ₽/м²
0,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
