Продажа 4-х ком. квартиры, Центральный (проспект Красный)
105 м²
общая3 из 7
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 105 кв. м на 3 этаже 7 этажного дома. Одна из единичных видовых квартир в Новосибирске. 4 х комнатная квартира в самом известном историческом доме-памятнике в Новосибирске. Для истинных любителей истории и исторических деталей. Почти все оригинальные элементы в сохранности (дубовый паркет в хорошем состоянии сохранен полностью. Высокие 2,5 метра двустворчатые двери с остеклением, лепнина, оригинальные подоконники из черного мозаичного бетона, входная дверь с оригинальными деталями сохранена). Требуется некритичная реставрация. Очень светлая, солнечная, с интересной планировкой. Высота потолка 3,3 м. Представительский балкон 15 метров с широким парапетом на центральном фасаде с видом на сквер им. Крячкова, собор Александра Невского и на Красный проспект на 4 окна. Балкон 6 метров в зеленый двор на два окна, летом используется как терраса. Одна из лучших квартир в этом доме. Гостиная с двумя окнами 25 кв. м. Полноценная большая отдельная кухня с двумя окнами 17 кв. м. Санузел состоит из трех помещений. Квартира в очень ухоженном жилом состоянии, без грамма пластика, гипсокортона и натяжных потолков. Очень уютно, иногда использовалась для антуражных сьемок. Много парковочных мест, три шлагбаума для въезда с трех улиц. Два входа в подъезд. Две квартиры на площадке, большой подъезд с лифтом, видеонаблюдением, с широкими лестницами и панорамным остеклением. Полность новые коммуникации в доме и новые лифты. Капитальный ремонт фасада и ремонт подъезда-2025 год. Общедолевое право на земельный участок по квартире зарегистрировано в Росреестре. Более 5 лет в собственности, один собственник. Чистая продажа. Без комиссий.Ещё о доме
Дом построен в 1940 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт.Район
Метро
Октябрьская~ 15 мин Площадь Ленина~ 17 мин Речной вокзал~ 24 минИнфраструктура
127 м²
4/4 эт.
20 400 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Позавчера
115 м²
6/12 эт.
13 750 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
27 января
112 м²
4/11 эт.
16 500 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
26 января
186 м²
3/9 эт.
15 000 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
4 сентября 2024
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Центральный
|
4-х и более ком., Центральный 146 030 ₽/м²  12,51% |
Среднее по Новосибирску
133 300 ₽/м²
0,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
Наш твиттер X
|
Иногда мы публикуем промо-слова для скидки на получение кода доступа в нашем официальном канале - twitter.com/neagent_info |
