Продажа 4-х ком. квартиры, Железнодорожный, ул. Урицкого, без посредников
7
4+ комн
квартира
127 м²
общая
4 из 4
этаж
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 127 кв. м на 4 этаже 4 этажного дома. Собственник. В связи с переездом в другой город Квартира в кирпичном доме в тихом центре Новосибирска. Цена ниже рынка временно, так как появился интересующий нас объект. О локации: Тихий центр города. До оперного 7 минут пешком. Перед домом - сквер. До продуктовых магазинов - 50 м, поликлиники, школы, садики, аптеки - 100 м. Зеленый двор, детская и спортивная площадка. Метро, театры, музеи рестораны - 300 м. Парковка за шлагбаумом, всегда есть места. О доме: Дом в идеальном состоянии, так как произведен капитальный ремонт фасада, крыши, заменены трубы холодного и горячего водоснабжения, канализации и вся электрика. Метровой толщины стены из кирпича, потолки 3 м, всего две квартиры на площадке. О квартире: в собственности более 7 лет. Вся сумма в договоре. Сталинский пентхаус (верхний этаж) - тишина. Окна на три стороны. Все комнаты изолированы, при этом в квартире только одна несущая стена и колонны в гостиной - можно перепланировать под себя с минимальными затратами. В квартире 6 кондиционеров Panasonic (во всех комнатах и на кухне), 2 сейфа, охрана. Эксклюзивная планировка - 5 ть комнат (2 спальни, 2 кабинета, гостиная, кухня, прихожая, два санузла - гостевой и основной - просторный, с окном и душем в виде отдельной комнаты). Двери из массива, на полу паркет. Квартира с хорошим ремонтом и продается полностью с мебелью. Итальянская кухня, камин, библиотека, итальянские шкафы и встроенная прихожая, мебель на заказ под размеры комнат и пр. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Эксклюзивный договор заключать не планируем.Ещё о доме
Дом построен в 1955 г. Подъезды: 7 шт.Метро
Площадь Ленина~ 9 мин Площадь Гарина-Михайловского~ 22 минИнфраструктура
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Железнодорожный
|
4-х и более ком., Железнодорожный 164 680 ₽/м²  7,72% |
Среднее по Новосибирску
132 320 ₽/м²
4,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
