Продажа 4-х ком. квартиры, ЖК Флора, ш. Дачное
13
4+ комн
квартира
110 м²
общая
2 из 7
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 110 кв. м на 2 этаже 7 этажного кирпичного дома. Уникальные четырехкомнатные аппартаменты с антресольным этажом в самом живописном месте Новосибирска. В сосновом бору Заельцовского района, в 5 минутах пешком от реки Обь, в 30 минутах от центра на авто, и в 30 минутах от м. Заельцовская на транспорте. Прекрасное сочетание жизни на природе за городом и быстрого доступа к центру города. Малоэтажный и малоквартирный кирпичный дом находится напротив ЖК Флора и Фауна. Недалеко расположен фитнес-центр, магазин и кафе. Пункт выдачи Озон во дворе. Две детские площадки в соснах и елях. Всегда есть парковочные места на территории. Мангальная зона для жителей дома. Дружная атмосфера среди соседей, поскольку квартир всего 25. Пеший доступ до песчанного пляжа на р. Обь. Чистейший воздух, запах леса и очень красивая дорога до квартиры по сосновому бору. Невероятная тишина, пение птиц будит по утрам вместо будильника. Окна квартиры выходят на юго-запад, прекрасные блики солнца после обеда и на закате. Аппартаменты (коммерческая недвижимость): 110 кв. м с отдельным входом со двора, высота потолков до 4,4 м, второй свет, антресольный этаж, просторная кухня-гостиная 48 кв. м + 3 комнаты и 2 сан. узла. Идеально для жизни с детьми. Состояние отличное, свежий ремонт и предпродажная подготовка. Остается практически вся мебель и техника за некоторыми исключениями. Один взрослый собственник более 5 лет. к/у соизмеримы с платежами в жилых помещениях, обслуживание, в сравнении с ЖК Флора и Фауна, очень недорогое. Стоимость апартаментов: 20 990 000 р. Квартира свободна. Приглашаем на просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. На звонки отвечает собственник по Московскому времени (с 12:00 по 22:00 по Новосибирскому), пожалуйста учитывайте разницу часовых поясов при звонке. Уважаемые риелторы, мы не планируем заключать договоры с агентствами, пожалуйста приводите своих клиентов на просмотр.О доме
Дом построен в 2014 г. Подъезды: 2 шт.
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Заельцовский
4-х и более ком., Заельцовский
152 940 ₽/м²
1,32%
Среднее по Новосибирску
150 620 ₽/м²
1,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
