Продажа 4-ком. квартиры, пос. Элитный, собственник
8
4+ комн
квартира
125 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 125 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. На звонки отвечаю с 13.00 по времени НСК. Квартира в квадруплексе в Березках. Элитном, 2 я очередь. Полная стоимость в договоре, более 5 лет в собственности. Единственная квартира во 2 й очереди без отделки (для тех, кому важно сделать именно свой дизайн), но с проведенным электричеством, сделаны заготовки под размещение телевизоров, проведен кабель для интернета по всему дому, роутер планировалось размещать в гараже и на 2 этаже в гардеробной, в одной из комнат 2 этажа сделан вывод кабеля для прямого подключения компьютеров. Проведена проводка для подключения охранной сигнализации (тоже по всему дому). На 2 этаже по проекту поставлены внутренние стены (все принято комиссией и отражено в БТИ). в итоге на 2 м этаже получились 3 комнаты, гардеробная и ванная комната, на 1 этаже кухня-гостиная и санузел (площадь позволять разместить душевую кабину или ванную). Вся перепланировка узаконена, в том числе камин (в цену не входит, но можем обсудить, привезен из Чехии, не подключен (в заводской упаковке, можем продать по цене на сегодняшний день в интернет магазинах). От поселка ходит автобус до пл. Маркса. При ремонте в квартире, теоретически, можно жить, работают все коммуникации. Квартир такой площади и наличие гаража на 2 машины в Березках в следующих очередях не строят. В каком случае стоит купить эту квартиру: если вам важна транспортная доступность при жизни в коттеджном поселке (а это практически единственный поселок, где до остановки 10 минут неспешным шагом, более того - принято решение об открытии остановки около поселка), чтобы был интернет (проведено оптоволокно), дом отапливался (магистральный газ, установлен котел), в доме были бы центральные коммуникации: центральная канализация, городской водопровод. Нам был важен гараж на 2 машины и в поселке очень мало таких квартир, у нас как раз такой гараж (отапливается). Если вам важна инфраструктура: поселок на границе с городом, рядом вся инфраструктура: поликлиника, магазины, детские сады и школы. Принято решение строить школу совсем рядом - в ЖК Фламинго (соседняя улица). Нам был важен сухой подвал (выбирали квартиру именно весной и проверяли осенью до покупки, когда можно понять состояние подвала). Квартиру мы выбирали такую, чтобы в гостиной и основной спальне было не жарко, они на теневой стороне, поэтому кондиционеры не планировали ставить, летом действительно не жарко, а еще 2 комнаты на солнечной. КвартируРайон
Инфраструктура
15
7 000 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
7 000 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
25 ноября
8
5 400 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
25 ноября
8
16 990 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
24 ноября
15
4 900 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
15 ноября
14
5 290 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
10 ноября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, п. Элитный
|
4-х и более ком., п. Элитный 145 810 ₽/м²  0,41% |
Среднее по Новосибирску
137 360 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
