Продажа дома, Калининский (ул. Тамбовская), лично
17
67 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 67 кв. м на участке 2,3 сотки. Заходи и живи. в продаже от собственника, без риэлторской комиссии, готовый к заселению 2 x уровневый частный дом - в стоимость входит большая часть мебели и техники, санузел в доме. Хороший вариант для семьи с детьми - просторный дом с землей и район с развитой инфраструктурой: + до школы 8 минут пешком. + до остановки транспорта - 6 минут пешком. + до метро - 20-30 минут. + дорога от дома до остановки асфальтированная. + продуктовые магазины в пешей доступности, до Ленты - 3 остановки. Дом кирпичный в два этажа 1960 года постройки, с ремонтом: на первом этаже большой зал, спальня и хозяйственное помещение, в жилом цокольном этаже - кухня, баня, большая хозяйственная комната с санузлом. Есть возможность разделить большой зал на две комнаты, а также организовать полноценную ванную или душевую. Дом теплый, дополнительно утеплен и обшит сайдингом. Отопление - газовый котел, вода и канализация - центральные, вывоз мусора 2 раза в неделю по расписанию, скоростной интернет. Участок 2,3 сотки, ровный, частично занят культурными посадками в теплице и за ее пределами, ягодными кустами. Часть площади занимает цветник, детская площадка и место для бассейна. Глубокий погреб и дворовые постройки для хранения. Парковочное место на 2-3 машины - два авто во дворе, одно авто за воротами. Площадка во дворе под авто выложена плиткой, за воротами - бетон. Во дворе есть возможность построить полноценный гараж. Есть возможность выкупить вторую часть дома, увеличив общую площадь до 122,9 кв. м. Ипотека возможна при покупке всего дома целиком. Возможен обмен на квартиру, варианты обсуждаются. Два взрослых собственника, дом без обременений, быстрый выход на сделку. Важно. * Звонки принимаю по Московскому времени (-4 к Новосибирску).Район
Инфраструктура
Школа №103 ~ 6 мин
Детский сад №510 ~ 9 мин
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, Калининский
Дома, дачи, Калининский
89 740 ₽/м²
2,07%
Среднее по Новосибирску
83 720 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
