Продажа дома, п. Озерный, ул. 3-я Восточная
17
138 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 138 кв. м на участке 4,8 соток. Реальному покупателю возможен торг. Продается двухэтажный таунхаус общей площадью 138,2 кв. м в коттеджном поселке Березки в 14 км (20-30 мин на авто) от метро Заельцовская. Все оформлено в собственности и блок жилого дома и земельный участок. На первом этаже расположены большая гостиная площадью 41,6 кв. м, с выходом на участок, светлая просторная кухня 14,6 кв. м, совмещенный санузел с душевой кабинкой. Котельная отдельный вход со двора. В ней расположены два котла - газовый и электрический, что дает бесперебойное отопление и горячую воду. Управление регулировкой температуры выведено в дом. Также дополнительно, проложен тепловой кабель водостоков с крыши, так чтобы в период оттепели, снег беспрепятственно стекал в водосток. Обогреваемый теплый пол на первом этаже позволяет ходить босиком с комфортом и сокращает расход газа. При желании возможно установить камин для уютных посиделок у огня (в стене предусмотрен дымоход). На втором этаже расположены две спальни/кабинета по 11,9 кв. м и большая спальная комната 31,4 кв. м с гардеробом и балконом. Кладовая и совмещенный санузел с ванной (4,5 кв. м). Перед домом находится личная широкая парковочная площадка на две машины. Дорога от города до самого дома асфальтированная. Просторный участок 4,78 сотки засеян газоном. Растут взрослые кустарники и деревья. Красивая рябина, два каштана, туи, белоснежная сирень, пионы, смородина, жимолость, краснолистная ранетка. В поселке имеется магазин, частный детский сад, спортивная и детские площадки, зимой заливается каток. Рядом уютное кафе. По соседству КП Ключевой. Солнечный. Италия. В Стрижах в 10 минутах от поселка: муниципальные садики, школа, поликлиника, новый фитнес комплекс с бассейном, банки, рынки, все сетевые магазины. Остановка общественного транспорта рядом с главным въездом в КП Березки (5 мин от дома неспешным шагом). Территория поселка оснащена системой видеонаблюдения, ограждена, с охраной на въезде. Здесь предусмотрено все для комфортного, безопасного проживания. Покажем в удобное для Вас время. Без комиссии. В собственности и земля и дом. Есть обременение ипотека 350 т.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Новосибирске, п. Озерный
Дома, дачи, п. Озерный
138 400 ₽/м²
11,02%
Среднее по Новосибирску
83 700 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
