Продажа дома, Первомайский, ул. Речная
13
45 м²
общая
1
этаж
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 45 кв. м на участке 2 сотки. В продаже полноценные 1/2 дома. Отдельный вход. Дом не поделен официально на 2 квартиры, долевая собственность. Долгов, ограничений, обременений нет. Счета на газ, электричество, воду и мусор индивидуальные. Дом находится в зеленой зоне Новосибирска, рядом река Иня, свежий воздух. Имеется участок с хорошей плодородной землей. Хватит места для беседки. Если выровнять часть участка, то можно организовать заезд машины. Веранда, две комнаты, кухня и большая ванная комната. Центральное холодное водоснабжение. Горячая вода - оставляем бойлер. Центральное газоснабжение. Новый газовый котел. Имеется электрокотел. Заменена вся система отопления, в каждой комнате установлены еврорадиаторы. Пластиковые окна во всем доме. Канализация - септик. Вывоз мусора 2 раза в неделю от ворот. Зимой регулярно чистят от снега центральную и все прилегающие улицы. Также, кроме бойлера, остается новым хозяевам: шкаф и отдельные полочки, диван, кровать с матрасом, столы, кухонный гарнитур, печь с духовкой, сушилка, гладильная доска, стиральная машина. Небольшой торг реальным покупателям рассматриваем. В пяти минутах магазин монетка, конечная остановка УМ-3 для 21,50, 38 автобусов и 350 маршрутки, также через нее ходит общественный транспорт с Кольцово. Через 2 остановки ж/д станция Инская, которая позволит вам добраться до центра города без пробок за пол часа. Без комиссии покупателя. Все риски исключены. Предоставлю данные по отсутствию задолженности через платосферу и мой газ. Быстрый выход на сделку. В день сделки в нотариусе обмен денег на ключи. Личные вещи все вывезены. Показ в будние дни в вечернее время, либо в выходные.Инфраструктура
4
8 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
2 декабря 2025
15
3 800 000 ₽
63 тыс. ₽/м²
25 ноября 2025
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, Первомайский
|
Дома, дачи, Первомайский 67 940 ₽/м²  0,99% |
Среднее по Новосибирску
74 950 ₽/м²
2,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
