Продажа дома, СНТ Текстильщик, Советский
5
266 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 266 кв. м на участке 7 соток. Предлагаем к продаже новый коттедж расположенный на земельном участоке 7 соток. Введен в эксплуатацию в 2024 году полностью готовый для проживания. Строили для себя по всем правилам. Сначала геологические изыскания. Потом проект дома. На основании проекта дома фундамент проект (монолитная плита). Материал дома - сибит 400 с двумя армопоясами. 2 этажа, общая площадь 266 кв. м. Перекрытие - монолитные плиты. Утепление крыши -250 мм (минвата ТехноНИКОЛЬ). Установлено 2 максимальных переливных септика. Центральное водоснабжение + собственная скважина с дорогой системой фильтрации (на основании анализа воды). Во всём доме включая гараж профессионально уложены тёплые полы. в гараже дополнительно батареи. Вдоль всех окон дополнительный контур специального отопления. Установлена оконная система Rоtо (5 камерные окна с дополнительным армированием). в гараже установлены ворота Alutech серии Престиж Премиум (максимально теплые). Габариты ворот 5.14*2.63 м. Дом очень тёплый. Газовый котёл Federica Bugatti с функцией полного дистанционного управления. Электрическая разводка сделана по проекту по всему дому. Есть проект вентиляционной системы. На 1 этаже - просторная гостиная с каминной зоной + кухонная зона. Санузел с душевой, котельная, кабинет. 2 этаж - 3 просторные комнаты (две с выходом на большую веранду с видом на лес), санузел с ванной, гардеробная.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Советский
Дома, дачи, Советский
73 170 ₽/м²
2,3%
Среднее по Новосибирску
82 460 ₽/м²
1,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
