Продажа дома, СТ Берёзовая Роща, Дзержинский
17
36 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 36 кв. м на участке 9 соток. Продам дачу в Дзержинском районе. 5 минут ходьбы от остановки по грунтовой дороге. От сада Дзержинского 3-4 минуты на транспорте. Ходит автобус 6,203, 399, троллейбус 10, маршрутка 30, трамвай 11. Участок угловой по центральной улице, что является огромным преимуществом при планировании будущего строительства или заезда на дачу, так все улочки узкие, кроме нашей. Участок почти 9 соток и есть возможность еще одну сотку сделать под парковку, идеально ровный прямоугольник, солнечный, не топит. Много плодовых деревьев, все плодоносят: 2 яблони, вишня, слива, красная и черная смородина, малина, жимолость. Много цвето. Дом обшит сайдингом, есть летняя кухня. В доме настоящая печь, хорошо прогревает, если утеплить окна, можно жить зимой. Площадь 1-го этажа 36 кв. м, второго 24 кв. м. На 1-м этаже зимняя кухня с печью, 2 спальни. На 2-м одна большая комната. На участке 2 большие теплицы. Баня с предбанником. Туалет обычный, на улице. Новый столб для элетричества. Земля в собственности. Учитывая классную транспортную доступность, Магнит в двух шагах, метро в 15 минут на машине, городскую черту, участок отлично подходит для строительства дома. Многие соседи так и сделали, живут круглосуточно. Планируют провести в ближайшее время газ. Продаю лично, в посредниках не нуждаюсь. Любые вопросы в сообщении, отвечу быстро и на все.Район
Инфраструктура
Детский сад №509 ~ 14 мин
6
24 000 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
26 июля
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Дзержинский
Дома, дачи, Дзержинский
86 790 ₽/м²
3,83%
Среднее по Новосибирску
80 410 ₽/м²
1,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
