Продажа дома, улица Большевистская
8
123,7 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 123,7 кв. м на участке 6.34 сот. Дома. Дом с гаражом находится в пос. Новый (микрорайон Бердска). Напротив участка Ботанический сад. в непосредственной близости Академгородок. Речкуновская зона отдыха, дома отдыха, санатории, пляжи Обского моря. Идеальное место для загородного дома и постоянного проживания. Курортный климат. Обское море, хвойные и лиственные леса, экспериментальные посадки Новосибирского Ботанического сада. Инфраструктура: магазины, кафе, фельдшерский пункт, стоматология, аптеки, 2 детских сада, школа, парикмахерские, ателье, СТО. Дом в два этажа и подвал (по выписке Росреестра 3 этажа). Подвал - просторное помещение под 1/2 площади дома с удобным спуском - полноценной лестницей, утеплен, имеет бетонное перекрытие, освещение. Первый этаж - входная группа, холл, кухня - гостиная, спальня, туалет, лестница, вход в подвал. Установлены большие окна, произведена разводка электричества с учетом зонирования. Второй этаж свободной планировки, санузел, лестница. Ремонт выполнен качественными материалами. Коммуникации: Отопление -центральное газовое. Установлен двухконтурный котел «Навьен» с мощностью отопления до 230 м. Возможно резервное отопление электрическим котлом (подключен). На втором этаже установлен чугунный дровяной камин. Электроэнергия - 15 квт. Водоснабжение - центральное. Канализация - септик. По границе участка проходит центральное отопление и канализация. На территории участка имеется баня с комнатой отдыха, теплица. Возможно увеличение площади застройки.Район
Инфраструктура
Детский сад №260 ~ 18 мин
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, г. Бердск
Дома, дачи, г. Бердск
95 690 ₽/м²
13,39%
Среднее по Новосибирску
81 530 ₽/м²
0,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
