Продажа нежилого помещения, Октябрьский, ул. Кирова
17
268 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 268 кв. м на 1 этаже дома. Продам помещение свободного назначения 268 метров квадратных в собственности (кадастровый номер 54:35:073260:661) и прилегающий к нему земельный участок 280 метров квадратных тоже в собственности (кадастровый номер участка 54:35:073260:58). Участок асфальтированный с выездом на улицу Добролюбова, на въезде установлен электрический шлагбаум. На участке с края установлена вышка связи (арендатор МТС), которая не мешает эксплуатации участка. Заезд на участок с улицы Добролюбова находится в пятидесяти метрах от перекрестка Кирова и Добролюбова. Помещение колонного типа, высота потолков 4 метра, планировку можно менять на своё усмотрение (несущих стен нет). На полу кафель, стены оштукатурены и покрашены. Есть санузел, две мокрых точки. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Прямой договор с Новосибирскэнерго (8 квт), проводной интернет, центральное отопление. В помещении работает сетевой арендатор (станция технического обслуживания). На въезде в помещении оборудовано место для мойки автомобилей. Цена указана с учётом земельного участка, окупаемость менее девяти лет. Продажа от собственников, собственника два физ. Лица. Просьба агентствам недвижимости не беспокоить, если нет конкретного покупателя.Район
790 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
12 октября
450 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
12 октября
1 550 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
31 июля
Средняя цена м², недвижимость, Новосибирск, Октябрьский
Нежилые помещения, Октябрьский
56 330 ₽/м²
15,22%
Среднее по Новосибирску
36 190 ₽/м²
7,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
