Продажа нежилого помещения, Советский, ул. 40 лет Комсомола
15
28,9 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 28,9 кв. м на 1 этаже дома. Я единственный собственник. Более 5 лет в собственности. Продаю в связи с переездом в другой город. Помещение чистое и ждет арендаторов (по аренде пишут много), я не сдаю в аренду в аренду потому что нахожусь в другом городе и нет возможности следить за эксплуатацией помещения. Агентам готова оплатить комиссию с продажи, звоните обговорим. Нежилое помещение общего назначения в жилом доме на 1 этаже, свой вход микрорайон ОбьГЭС. Советский район. Есть зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта. Высокий поток людей. Рядом 50 метров остановка общественного транспорта. 3 крупных супермаркета. Помещение свободной планировки, высокие потолки есть 2 окна очень светлое помещение. Сделан капитальный ремонт. Поменяно всё, электрика, сантехника, отопление. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 5 кВт, есть кабельна 380. Вт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой система вытяжной вентиляции. Водоснабжение /водоотведение общедомовое, есть 2 отдельных мокрых точки, туалет. Установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет, телевидение, видео домофон. Идеально подойдет для: Аптеки. Офиса компании или представительства. Магазина розничной торговли (продукты, цветы, сувениры). Кабинета специалиста (косметолог, юрист, стоматолог, массажист). Небольшой мастерской или швейного производства. Склада для хранения товаров. Маркетплейс.О доме
Дом построен в 1964 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Инфраструктура
Стоимость 1 м², недвижимость, Новосибирск, Советский
Нежилые помещения, Советский
39 520 ₽/м²
5,1%
Среднее по Новосибирску
36 190 ₽/м²
7,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
