Продажа нежилого помещения, Железнодорожный, ул. Ленина
6
70,3 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 70,3 кв. м на 1 этаже дома. Продажа торгового помещения на 1 этаже с отдельным входом площадью 70,3 кв. м, по адресу г. Новосибирск, ул. Ленина, 17. Имеется арендатор, договор (официально зарегистрирован) заключен на 3 года. 1-ая линия, 5 мин. метро Площадь Ленина, остановки общественного транспорта. Объект расположен на первой линии очень оживленного перекрестка ул. Ленина и ул. Революции. Проходимость более 15000 чел в день. 1 этаж, витражные окна. Отдельная входная группа. Ремонт. Высота потолка - 3 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. ГАП 3 100 000. Срок окупаемости объекта 11 лет. Предложение от собственника.О доме
Дом построен в 1930 г. Подъезды: 5 шт.Метро
Площадь Ленина~ 11 мин Площадь Гарина-Михайловского~ 15 мин Красный проспект~ 24 мин Сибирская~ 25 минИнфраструктура
7
23 000 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
18 апреля
Стоимость 1 м², недвижимость, Новосибирск, Железнодорожный
|
Нежилые помещения, Железнодорожный 65 490 ₽/м² |
Среднее по Новосибирску
36 190 ₽/м²
7,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
