Продажа студии, Кировский (ул. Зорге), собственник
31 м²
общая7 из 17
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31 кв. м на 7 этаже 17 этажного дома. В квартире сделан отличный ремонт на 800 000 руб (есть все чеки.). Электрика от застройщика вся убрана и проведена заново кабелем гост. в квартире огромное количество розеток, забудьте про удлинители. Электрощиток заведён непосредственно в квартиру, в него добавлены автоматы. Фитинги труб водоснабжения заменены с пластиковых на латунные (вы точно не затопите соседей.). Батарея перенесена на стену (стояла прямо у окна, портила вид и забирала пространство). Пол лоджии утеплён и поднят, стены были уныло-серые, приняли решение покрасить их в ярко-жёлтый цвет. Лоджия (4 кв. м) изолированна от соседних и превращена в уютное помещение с видом на рассвет. Остекление лоджии панорамное «в пол». Зона кухни выделена перегородками из сибита, под потолком есть закладные, можно отделить кухню от комнаты раздвижной ширмой или шторками. Стены кухонной зоны покрашены моющейся краской, на полу керамогранит вровень с ламинатом комнаты. В прихожей устроена вместительная гардеробная (производство titan) со шторками. Около двери есть полочки для ключей и роутера. Мощный 10 kBTU и надёжный кондиционер марки hisense с возможностью работы от Wi-Fi. Водонагреватель в санузле (летом скажете спасибо.). Немецкая кабинка bravat с толстым стеклом. В Россию их уже не возят. Акриловая раковина с навесной тумбой. Большое электрозеркало. Отделка стен санузла из фактурной плитки (ромбы + фон из камня с прожилками). Из санузла переходит в коридор и выделяет зону кухни не скользкий керамогранит. В квартире нет порогов, стыки ламината и керамогранита выполнены заподлицо без видимых швов. Квартира очень уютная, без кича и броских красок. Освещения более чем достаточно (25 точек + зеркало с подсветкой + на лоджии свет). Форма комнаты с кухней практически идеальный квадрат, есть куда поставить мебель, потолки высокие. В квартире всё новое, в ней никто не жил ни ДНЯ, ни минуты. Она ждёт именно Вас. Приходите на просмотр и вы в неё влюбитесь. Дом монолитно-кирпичный комфорт-класса. Всего 140 квартир. Хорошая звукоизоляция, два коридора на этаже, в каждом всего по 4 квартиры. Два грузопассажирских лифта. Коммуникации проведены в стяжке, есть счетчики учета тепла. Рядом конечная множества маршрутов, недалеко парк, магазины, рынок. К сделке можем приступить в течение 24 часов - документы все подготовлены. Один взрослый собственник, никто не прописан. К/у в месяц (без проживания) всего 1.500 руб. круглый год.Район
Инфраструктура
47 м²
10/27 эт.
4 802 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
10 января
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Кировский
|
1-ком. квартиры, Кировский 123 140 ₽/м²  4,5% |
Среднее по Новосибирску
148 630 ₽/м²
2,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
