Продажа студии, Октябрьский (ул. Нижегородская)
7
1-комн.
квартира
30,5 м²
общая
3 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,5 кв. м на 3 этаже 17 этажного кирпичного дома. Друзья. Представляю квартиру, которая подойдет для людей, стремящихся получить вариант под ключ с хорошим, светлым ремонтом. Если вы не хотите жить в панельке, от бабушкиных вариантов вас воротит, а современные новостройки стоят каких-то запредельных сумм, то обратите внимание на эту квартиру - дешевле новостроек, но свежий дом 2012 г с приличным фасадом, грузовым лифтом, оборудованный бесплатной парковкой под шлагбаумом и камерами видеонаблюдения. Если вы не умеете (не можете) делать ремонт своими руками, поиск мастеров вызывает раздражение, а стоимости их работ поражает, то Вам сюда: капитальный ремонт сделан в 2020 г, в сентябре 2025 произведен косметический: покрашены обои в свежий цвет, обновлен пол, произведена отделка балкона, устранены мелкие недоработки. Квартира не требует никаких капитальных вложений. Если вы хотите жить в приятной квартире, в которую хочется возвращается с работы, но варианты на рынке с ремонтом стоят от 7 млн, а новая мебель не проходит в семейный бюджет, то здесь вы получите полностью меблированную квартиру (Мебель ikea, Kuchenland + индивидуальные заказы) со всей необходимой техникой (стиральная машинка, холодильник, кондиционер, роутер, чайник, пылесос). Светлые тона делают нахождение в ней комфортным, соблюден цветовой баланс - вся квартира выполнена в трех цветах (серый, белый, желтый), никаких «вырви глаз» цветовых решений. Обои моющиеся и грязь легко удаляется влажной тряпкой, обои под покраску - легко обновить прежний цвет или перекрасить в свой. Если вы считаете, что в студии или в 30 кв невозможно жить, то придите и посмотрите как ее можно сделать - кухня выделенная в полноценную зону со столешницей глубиной 75 см, скрытыми ручками на фасадах, встроенным фильтром для воды. Шкаф кровать разительно преображает квартиру - удобная кровать в 160 см с ортопедическим матрасам за 20 секунд убирается в шкаф при помощи гидравлики и вы получаете дополнительные 4 кв. м к площади комнаты. В квартире полностью изменено положение розеток - максимально удобно пользоваться всеми точками доступа. В санузле все трубы и счетчики скрыты, ничего не торчит и не мешает. Утепленный балкон дает дополнительные 3 кв. м, общая площадь становиться 30,5 + 3=33,5 кв. м. На балкон выведено электричество, что дает там свет и тепло. Поэтому вы можете использовать его как продолжение квартиры и отапливать его.Ещё о доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Метро
Речной вокзал~ 11 мин Октябрьская~ 12 минИнфраструктура
17
7 030 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
Вчера
5
11 000 000 ₽
264 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 700 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
7 700 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
11 января
8
5 500 000 ₽
272 тыс. ₽/м²
3 января
14
7 500 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
25 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
1-ком. квартиры, Октябрьский 159 720 ₽/м²  2,95% |
Среднее по Новосибирску
150 440 ₽/м²
0,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
