Продажа студии, ЖК Balance, ул. Ленинградская
24 м²
общая18 из 20
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 24 кв. м на 18 этаже 20 этажного монолитно-кирпичного дома. В продаже студия от собственника. Готовая ликвидная студия в сданном доме. Застройщик ввел дом в эксплуатацию раньше заявленного срока, поэтому вы сможете получить ключи сразу после сделки. Квартира будет пользоваться спросом в аренде, а также подойдет в качестве жизни соло в динамике мегаполиса. В Жилом комплексе уже построена собственная торговая галерея (service hub), где уже заключают договоры с арендаторами: в конце октября откроются кофейня, маркетплейсы ozon и WВ, тренажерный зал, супермаркет и клининговый центр. Особенности жизни на территории ЖК Balance: Workout зона. Детская зона. Прогулочная аллея. Лаунж-зоны. Лобби (подъезды) оснащены общей зоной отдыха/ожидания с диванами и живыми деревьями, а также общим туалетом, душем для собакОсобенности студии: высокий видовой этаж. 2 увеличенных окна. большой санузел 5 кв. м. Отделка (все грязные работы ремонта завершены): выровненный пол с шумоизоляцией. Готовый для раскатки линолеума или укладки паркета. Розетки и выключатели? по всей квартире. Горизонтальная разводка отопления?с установленными радиаторами. Готовы выводы под разводку сантехники. *внимание. Реальное фото типовой студии было сделано на демонстрационном этаже для показов Прекрасно подойдет для сдачи в аренду и поучению дохода либо для жизни-соло: 20 мин. на автобусе до Михайловской набережной, НОВАТа, главных скверов и достопримечательностей города. 2 мин. пешком до автобусной остановки 10 мин. на машине/автобусе до Инюшенского бора с горнолыжным спуском и велосипедной трассой в зимний сезон. 15-20 мин. пешком до метро Октябрьская Будущее развитие, инвестиционная привлекательность в перспективе: в утвержденном плане городского управления расширение дорожного полотна по ул Кирова до 2030 г. в ноябре 2023 г. приняли проект комплексного развития территории (КРТ) по улице Кирова, правый берег Новосибирска берет свое развитие в сторону комплекса, что увеличит ценность комплекса*При покупке мат. кап не применялся По любым вопросам звоните по телефону и пишите в чат. *Внимание. На видео представлен возможный вариант будущего ремонта в вашей предчистовой студии. Вид на Инюшинский бор.Район
Метро
Речной вокзал~ 45 мин Октябрьская~ 51 минИнфраструктура
38 м²
15/17 эт.
5 900 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
36 м²
13/25 эт.
6 600 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Вчера
50 м²
8/21 эт.
7 700 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
27 января
41 м²
13/21 эт.
7 500 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
23 января
26 м²
1/1 эт.
1 499 000 ₽
57 тыс. ₽/м²
20 января
32 м²
4/5 эт.
3 900 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
18 января
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
1-ком. квартиры, Октябрьский 165 470 ₽/м²  1,71% |
Среднее по Новосибирску
148 630 ₽/м²
2,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
