Продажа студии, ЖК Комсомольский проспект (проспект Комсомольский)
4
1-комн.
квартира
31,5 м²
общая
7 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31,5 кв. м на 7 этаже 14 этажного кирпичного дома. В услугах риэлтора не нуждаюсь. ЖК Комсомольский проспект (дом сдан). Комфортный 7-й этаж. Общая совместная собственность, без обременений. Квартира в предчистовой отделке White Вох. Установлены французские окна в пол с двойным остеклением (две рамы). Отопление разведено горизонтально по полу (трубы спрятаны в стяжке). Предусмотрена централизованная система кондиционирования. Фанкойл в подарок. Главный бонус: в стоимость включен профессиональный дизайн-проект с рабочими чертежами для строителей. Выдержана приятная глазу цветовая гамма универсальная, но не безликая, с гармоничными цветными акцентами. Готов к реализации: есть схемы розеток и выключателей, сантехники и раскладки материалов, рекомендации по комплектации. Экономия до 150 000 рублей и до 2-х месяцев времени на работу с дизайнером. Продуманная планировка и эргономика. *Кухня-гостиная: проектом предусмотрен раскладной диван, образуется гостевая зона и дополнительные два спальных места по функционалу квартира как двухкомнатная студия. Выход на застекленную лоджию. *Изолированная комната: для экономии пространства запланирован диван, выделена рабочая зона у окна и предусмотрен большой шкаф. Выход на открытый балкон. В отличие от декоративных французских балконов на нем достаточно места, чтобы свободно выйти; можно обустроить мини-зону отдыха и любоваться урбанистическим видом на Обь и железную дорогу. *Прихожая: проектом предусмотрен вместительный шкаф со встроенными антресолями. *Совмещенный санузел: всё продумано максимально гармонично и функционально - ванна, раковина в единой столешнице со стиральной машиной, бойлер скрыт в шкафу. *Сквозные подъезды: зайти можно как со стороны улиц Федора Ивачева / Дмитрия Шамшурина, так и со стороны закрытого внутреннего двора. Холлы - просторные, стильные, в теплой цветовой гамме, на каждом этаже общий балкон. *Три лифта - примерно в два раза больше стандартных грузовых лифтов - удобно завезти коляску, не возникнет проблем поднять на этаж стройматериалы и крупногабаритные вещи. *Добротный ландшафтный дизайн и щедрое озеленение высажены взрослые ивы, гортензии, другие декоративные деревья и кустарники. *Оборудована детская площадка для детей разных возрастов. Дом расположен в Железнодорожном районе. 5-10 минут пешком до станции метро Площадь Гарина-Михайловского и вокзала Новосибирск-Главный. Около 20 минут пешком до станции метро «Площадь Ленина». Рядом остановки от, откудаИнфраструктура
8 300 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Вчера
14 490 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
Вчера
6 200 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
19 сентября
7 200 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
17 сентября
8 550 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
16 сентября
6 900 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
14 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Железнодорожный
1-ком. квартиры, Железнодорожный
218 580 ₽/м²
1,59%
Среднее по Новосибирску
166 230 ₽/м²
1,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
