Продажа студии, ЖК Ленинского, Ленинский, ул. Немировича-Данченко
13
1-комн.
квартира
33,3 м²
общая
15 из 25
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33,3 кв. м на 15 этаже 25 этажного кирпичного дома. Идеальный вариант для жизни или готовый бизнес под сдачу-Инвестиционный бриллиант. Такие студии в Новосибирске - это золотой стандарт для инвесторов и молодых специалистов. Продается светлая, стильная и полностью укомплектованная студия в одном из самых востребованных ЖК Ленинского района Расцветай на Маркса. Сделан ремонт для себя. Никаких вложений, очередей на доставку мебели и строительной пыли заезжайте и живите (или сдавайте) с первого дня. О квартире: Площадь: 31,5 м грамотной планировки + просторная лоджия (отличное место для кабинета, лаунж-зоны или хранения). Этаж: 15 из 28 потрясающий панорамный вид, много солнца, нет шума от дорог и пыли. Потолки: 2,7 м пространства и воздуха больше, чем в типовых новостройках. Ремонт: Авторский дизайн-проект. Продумана эргономика, зонирование и каждая розетка. Использованы износостойкие и качественные материалы. Комплектация: в стоимость входит ВСЯ мебель и техника (включая iкеа). Современный кухонный гарнитур, вместительные системы хранения, стильный диван, спальное место. Санузел: Совмещенный, современная сантехника, качественная плитка, продуманное освещение. О доме и локации: Дом: Сдан в 2020 году (кирпич, ж/б перекрытия). Стильные и безопасные входные группы, консьерж-сервис, видеонаблюдение. Лифты: Работают 4 современных лифта (2 пассажирских + 2 грузовых) очередей не бывает даже в часы пик. Транспорт: Всего 7 минут пешком до ст. м. Студенческая. Идеальная развязка: 5-10 минут до центра, быстрый выезд на левый берег и объездную. Инфраструктура: Выйдя из подъезда, вы попадаете в развитую среду: супермаркеты, модные кофейни, аптеки, фитнес-клубы. Рядом школы, детские сады и медицинские центры. Локация невероятно популярна у студентов и IТ-специалистов (отсюда легко сдавать квартиру хорошей ставке.). Юридическая чистота (Безопасная сделка): в собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре). Один взрослый собственник. Без скрытых обременений (есть небольшая ипотека Сбербанка, которая легко и быстро гасится.). Подходит под все виды расчетов: наличные, ипотека любого банка, маткапитал, жилищные сертификаты. Цена: 7 900 000. Небольшой торг реальному покупателю при быстрой сделке. Продажа от собственника без посредников. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас. Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео-обзоры и организую показ в удобное для вас время. Такие ликвидные варианты в этом ЖК уходят за 1-2Район
Метро
Студенческая~ 5 мин
10 500 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
Вчера
6 300 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 800 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
4 октября
9 200 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
4 октября
5 900 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
3 октября
7 350 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
3 октября
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
147 850 ₽/м²
0,09%
Среднее по Новосибирску
168 760 ₽/м²
1,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.10.2026
