Сдам помещение, Центральный, ул. Мичурина
14
43,3 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 43,3 кв. м на 1 этаже дома. Собственник лично без посредников. 1 этаж 1-я линия (между 2-мя станциями метро по 500 метров до каждой), отдельный вход (общий тамбур с Озоном), пешеходный трафик с проходимостью 350 + чел/час в пиковые часы, трафик домашний. Первая линия ул. Мичурина, удобно подъезжать на авто, есть парковка перед входом на 10-15 авто (eё занятость как везде в центре), входная группа и наружная реклама идеально просматривается с дороги с разных ракурсов. 300 метров от ТЦ Галерея Новосибирск, 5 мин. пешком до станций метро Сибирская и Гагаринская. В соседнем доме супермаркет Мария-ра, рядом (250 метров) новый квартал из нескольких ЖК: Огни Сибири (сдан). Воздух (сдан). Мылзавод (половина сдана). Помещение под стрит-ритейл (торговля, косметолог, услуги медицинские, парикмахерская, маникюр, кафе быстрого питания и пр.), кроме пива и алкоголя, или под офис/выставочный зал. Над входом в помещение место под вывеску (наружную рекламу) до 7 метров в длину, хорошо видно всем проезжающим по ул. Мичурина и проходящим мимо входа. В помещении выполнена дорогая дизайнерская отделка. Дом теплоэффективный: зимой тепло, летом свежо. Есть мощный кондиционер, охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, две мокрых точки (одна в торговом зале и санузел). Эл. мощность - 15 кВт (можно увеличить). Эксплуатационные платежи (к/у, УК) оплачиваются дополнительно (примерно 5-6 тыс.). Дом под видеонаблюдением по периметру, а также своё видеонаблюдение внутри помещения (доступ с телефона). Помещение состоит из: Торгового зала 1 (24,3 кв. м.). Торгового зала 2 (или склада) (17,1 кв. м.). Своего санузла (1,9 кв. м.). P. S. в помещении последние 5 лет работает ногтевой салон (большая просьба их не тревожить вопросами), вы можете посмотреть помещение либо сами (как клиент в рабочее время салона без вопросов к ним по помещению) либо посмотреть со мною по согласованию времени.Район
Метро
Сибирская~ 9 мин Гагаринская~ 9 мин Красный проспект~ 10 мин Маршала Покрышкина~ 16 минИнфраструктура
11
110 000 ₽
902 ₽/м²
Вчера
12
122 800 ₽
1801 ₽/м²
Вчера
8
60 000 ₽
1304 ₽/м²
Вчера
8
26 000 ₽
1079 ₽/м²
2 декабря
16
168 000 ₽
1200 ₽/м²
1 декабря
15
168 000 ₽
1200 ₽/м²
1 декабря
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
|
Нежилые помещения, Центральный 1130 ₽/м² в месяц  4,68% |
Среднее по Новосибирску
960 ₽/м² в месяц
8,97%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
