Сдам помещение, цокольный этаж, Октябрьский (ул. Добролюбова)
11
143,6 м²
общая
0
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 143,6 кв. м на цокольном этаже дома. Аренда или продажа офиса от собственника. 143,6 кв. м полной площади (или 138 м под аренду) в центре Новосибирска под офис, лабораторию, лофт или клуб. Можно организовать склад временного хранения вещей. Адрес: ул. Добролюбова, 162/1, цокольный этаж жилого дома. Пространство и планировка. 2 просторных кабинета: 36 м и 57 м легко подойдут под open sрасе, переговорки или игровые зоны. Ресепшен 15,3 м встречайте гостей и клиентов стильно. Кухня 11,5 м место для кофе-пойнта или зоны отдыха. Санузел и 2 хоз. комнаты по 5 м. Высота потолков 2,5 м. Выделенная мощность: 13,6 кВт. Интернет и телефон уже проведены. Удобства. Отдельный вход и круглосуточный доступ. Кондиционеры (вентиляция, обогрев и охлаждение). Всегда есть парковка. Можно с мебелью или без под ваши задачи. К/у включены в аренду (кроме электричества, ХВС, ГВС). Возможности для бизнеса. Идеально для офиса компании или исследовательской лаборатории. Подходит под современный лофт: сдача почасово для праздников, вечеринок, дней рождения. Отличное место для открытия игрового компьютерного клуба. Условия. Возможна аренда с правом выкупа или продажа. Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта или переезда. Договор с ИП (УСН + 5%НДС). Есть деньги, но нет идеи. Я помогу. Я предприниматель с большим опытом в стартапах и развитии бизнеса. Консультации и наставничество по упаковке проектов бонусом для арендаторов.О доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Метро
Золотая Нива~ 15 минИнфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
Нежилые помещения, Октябрьский
1100 ₽/м² в месяц
2,7%
Среднее по Новосибирску
1120 ₽/м² в месяц
5,45%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.11.2026
