Сдам помещение, цокольный этаж, Октябрьский, ул. В. Высоцкого
17
62,5 м²
общая
0
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 62,5 кв. м на цокольном этаже дома. Предлагается в аренду помещение универсального назначения в МЖК Восточный с высокой плотностью населения. Г. Новосибирск. Октябрьский район, улица Высоцкого, дом 33. Объект находится внутриквартально. 147 метров до улицы Лазурная и остановки общественного транспорта ж/м Восточный (8 маршрутов). 287 метров до главной улицы жилого массива. Волочаевская и остановки общественного транспорта ж/м Восточный (5 маршрутов). 500 метров до Гипермаркета Лента. 770 метров до магистральной улицы Гусинобродское шоссе. Развитая инфраструктура, в окружении административные здания, торговые центры, продовольственные супермаркеты, общеобразовательные школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения. В доме развита собственная инфраструктура: медицинские клиники, студии красоты, танца, ногтевые, детский развивающий центр, магазины, офисы компаний. Жилой массив представлен только высотными домами. Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум со стороны главной улицы и через ворота с противоположной стороны двора. Проход возможен по домофону через калитки, установленные с 2-х сторон ограждения. Круглосуточная охрана, имеется детская площадка. Цокольный этаж административной части жилого дома переменной этажности, 2007 года постройки, окна над уровнем земли, помещение светлое. Общая площадь 62,5 кв. м, отдельный вход, тамбур, выставочный зал 55,4 кв. м, санузел, высота потолка 2,55 метров, выполнен ремонт. На данный момент объект поделён лёгкими перегородками на 2 комнаты (ранее использовалось для медицинской деятельности с лицензией). Электрическая мощность 5 кВт. в помещении установлены. Приборы учёта по воде и электроэнергии;. система охранно - пожарной сигнализации;. на окнах металлические решётки, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Предоставляются арендные каникулы, все условия обсуждаются индивидуально. Приветствуются долгосрочные отношения. Собственник юридическое лицо. Варианты использования. Медицинский центр. Офис/офис с выставочным залом. Бьюти сфера. Детский/образовательный центр. Оздоровительные услуги. Сервисный центр. Ателье по ремонту и пошиву одежды. Без комиссии для арендатора.О доме
Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Метро
Золотая Нива~ 43 минИнфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
Нежилые помещения, Октябрьский
890 ₽/м² в месяц
12,75%
Среднее по Новосибирску
1190 ₽/м² в месяц
4,19%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
