Сдам помещение, Железнодорожный (ул. Ленина)
17
65 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 65 кв. м на 1 этаже дома. Нежилое, коммерческое помещение на первом этаже. Капитальный ремонт 2025. Окна, двери - все новое. Свободная планировка. Нет перегородок. Возможен торг. Местоположение. Железнодорожный район ул Ленина, улица, которая ведет на Железнодорожный жилмассив и 2 мин пешком до Жел. вокзала. Активный пешеходный трафик. Первая линия. Всегда найдется место для парковки машины с торца здания. Фасад и территория. Выложена тротуарная плитка, бордюры. Посажены у входа деревья, газоны. Архитектурное освещение фасада. Наружное видеонаблюдение. Характеристика объекта. 1 этаж, два больших окна выходят на ул. Ленина. В помещения два входа. Высота потолка 3,6 м. пол - шлифованный (мозаичный). система отопления, радиаторы - все новое. Установлена система вентиляции. Освещение - трековые светильники - установлены - новые. Сантехника - унитаз, раковина - новое. Э/мощность 15 кВт. Также есть возможность арендовать площадь под склад в подвале 40 кв. Предоставляются арендные каникулы. Юридический аспект. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременений права собственности не зарегистрировано. Срок аренды - от 11 месяцев до лет. Форма договора аренды - арендодателя. Коммерческий аспект. Все эксплуатационные и к/у оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен. При заключении договора аренды оплачивается платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1 -й месяц аренды после каникул.О доме
Дом построен в 1967 г. Подъезды: 4 шт.Метро
Площадь Гарина-Михайловского~ 7 мин Красный проспект~ 22 минИнфраструктура
7
37 950 ₽
1150 ₽/м²
6 марта
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
|
Нежилые помещения, Железнодорожный 990 ₽/м² в месяц  6,66% |
Среднее по Новосибирску
1060 ₽/м² в месяц
3,71%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.03.2026
