Сдам помещение, ЖК Деловой квартал (ул. Дуси Ковальчук)
12
132 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 132 кв. м на 1 этаже дома. Помещение свободного назначения 132 кв. м года постройки 2024 г. в локации прилегающих двух якорных университетов (сгупс и Мед), а также НИИЖТа, общежитий, администативно-складских сооружений, 10 жилых высоток рядом и большого пешеходного трафика с ул. Танковая в направлении ул. Дуси Ковальчук и метро Заельцовская. Также сдача новостройки на 2027 г от застройщика Расцветая. Планировка имеет два отдельных помещения 80 и 18 кв. м, большое можно разбить пополам. Рассматривается аренда единым целым или зонально, как с ремонтом, так и без. Сейчас ремонт: white bох. Вход и доступ отдельный и свободный. Отопление центральное. Санузел совмещённый и раздельный. Вход первый по ходу движения, проходит весь автомобильный трафик. Окна на 1-ую линию (их все 5 выходят на ул. Больничная) и одно со стороны входной группы в подъезд. Располагаются низко к уровню земли, что располагает отличному обзору как самого помещения, так и размещения вывески организации. Входные двери, также в одном уровне, без ступенек и крыльца. Отдельный вход на 1 этаже, есть тамбурная отсечка. Выделенные эл. мощности 15. КВт. Высота потолков 3,05 метра. В придомовой зоне есть парковки и шлагбаум, снаружи у ПСН свободный подъезд без ограждений. Здание 2024 г и рядом жилой фонд свежих лет. Основа жителей - это студенты, командировочные, молодые семьи. Рядом транспортные ключевые развязки города: площадь Калинина и Сухой Лог (ул. Ипподромская). Через 20 метров магазин Пятёрочка, также рядом на массиве есть Ярче, Лента. Красно$Белое.Жилой комплекс
«Деловой квартал»
показать на карте
Метро
Заельцовская~ 14 мин Гагаринская~ 22 минИнфраструктура
4
16 000 ₽
1000 ₽/м²
Сегодня
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
|
Нежилые помещения, Заельцовский 980 ₽/м² в месяц  21,01% |
Среднее по Новосибирску
980 ₽/м² в месяц
2,98%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
Наш твиттер X
|
Записки модератора, интересные отрывки из объявлений - twitter.com/neagent_info |
