Сдам помещение, ЖК Деловой квартал (ул. Дуси Ковальчук)
12
132 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 132 кв. м на 1 этаже дома. Торговое помещение на первой линии общей площадью 132 кв. м, года постройки 2024 г. в локации прилегающих двух якорных университетов (сгупс и Мед), а также НИИЖТа, общежитий, администативно-складских сооружений, 13 жилых высоток, пешеходный трафик с ул. Танковая в направлении ул. Дуси Ковальчук и метро Заельцовская. Торговыц большой зал 80 кв. м, комната под офис/склад 18 кв. м. Рассматривается аренда единым целым или зонально, как с ремонтом, так и без. Сейчас ремонт: white bох. Вход и доступ отдельный и свободный. Отопление центральное. Санузел совмещённый и раздельный. Вход первый по ходу движения, проходит весь автомобильный трафик. 5 больших видовых окон на ул. Больничная. Располагаются низко к уровню земли, что располагает отличному обзору как самого помещения, так и размещения вывески организации. Входные двери, также в одном уровне, без ступенек и крыльца. Отдельный вход на 1 этаже, есть тамбурная отсечка. Выделенные эл. мощности 15. КВт. Высота потолков 3,05 метра. В придомовой зоне есть парковки и шлагбаум, снаружи у ПСН свободный подъезд без ограждений. Здание 2024 г и рядом жилой фонд свежих лет. Основа жителей - это студенты, командировочные, молодые семьи. Рядом транспортные ключевые развязки города: площадь Калинина и Сухой Лог (ул. Ипподромская). Тепловая карта соседствующего бизнеса: Пятёрочка. Ярче, Лента. Красно&Белое, аптеки, маркетплейсы (Озон. Вайлдберриз. Яндекс), парихмаческие, выпечка.Жилой комплекс
Метро
Заельцовская~ 14 мин Гагаринская~ 22 минИнфраструктура
3
22 000 ₽
1222 ₽/м²
26 апреля
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
|
Нежилые помещения, Заельцовский 1050 ₽/м² в месяц  2,55% |
Среднее по Новосибирску
1070 ₽/м² в месяц
0,17%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
