Сдам помещение, ЖК Деловой квартал (ул. Дуси Ковальчук)
12
132 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 132 кв. м на 1 этаже дома. Торговое помещение на первой линии общей площадью 132 кв. м в ЖК новостроек, большая ёмкость домохозяйств с доходом выше среднего. В локации прилегающих двух якорных университетов (сгупс и Мед), а также НИИЖТа, общежитий, администативно-складских сооружений, 13 жилых высоток, пешеходный трафик с ул. Танковая в направлении ул. Дуси Ковальчук и метро Заельцовская. Торговый большой зал 80 кв. м, комната под офис/склад 18 кв. м. Рассматривается аренда единым целым или зонально, как с ремонтом, так и без. Сейчас ремонт: white bох. Вход и доступ отдельный и свободный. Отопление центральное. Санузел совмещённый и раздельный. Вход первый по ходу движения, проходит весь автомобильный трафик. 5 больших видовых окон на ул. Больничная. Располагаются низко к уровню земли, что располагает отличному обзору как самого помещения, так и размещения вывески организации. Входные двери, также в одном уровне, без ступенек и крыльца. Отдельный вход на 1 этаже, есть тамбурная отсечка. Выделенные эл. мощности 13. КВт. Высота потолков 3 метра. В придомовой зоне есть парковки и шлагбаум, снаружи у ПСН свободный подъезд без ограждений. Здание 2024 г и рядом жилой фонд свежих лет. Основа жителей - это студенты, командировочные, молодые семьи. Рядом транспортные ключевые развязки города: площадь Калинина и Сухой Лог (ул. Ипподромская). Тепловая карта соседствующего бизнеса: Пятёрочка. Ярче, Лента. Красно&Белое, аптеки, маркетплейсы (Озон. Вайлдберриз. Яндекс), парихмаческие, выпечка.Жилой комплекс
Инфраструктура
6
21 600 ₽
1600 ₽/м²
48 минут назад
5
54 700 ₽
950 ₽/м²
Вчера
9
20 000 ₽
2000 ₽/м²
3 июня
9
48 000 ₽
1600 ₽/м²
18 мая
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
Нежилые помещения, Заельцовский
1470 ₽/м² в месяц
13,75%
Среднее по Новосибирску
1190 ₽/м² в месяц
4,17%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
Наш телеграм
