Сдаю 3-х к квартиру, Центральный (ул. Чаплыгина), лично
17
3+ комн
квартира
85 м²
общая
3 из 3
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду 3-х комнатную квартиру площадью 83 кв. м на 3 этаже 3 этажного монолитного дома. Просторная квартира от собственника. Для семейной пары, наличие детей может только радовать и приветствуется. Только для долгосрочного проживания. Про квартиру: 83 квадрата (практически всё полезная площадь, коридоров нет), потолки 2.8, на 2 стороны (солнце встаёт со стороны спален и после обеда светит в гостиной и кухне, света много). На каждом окне моторизированные рольставни. Окна большие, в гостиной и спальне до пола, там же балконы. В квартире много инженерки: есть приточка с подогревом и очисткой воздуха в комнатах (у нас работает почти круглосуточно) и мощная канальная вытяжка в ванной и на кухне. Окна не открываем, пыли в несколько раз меньше из-за этого, в квартире всегда свежий воздух. Система обсчитана, воздухообмен в максималке в 2 раза больше нормативного (для быстрого проветривания). - 3 кондиционера, в каждой комнате. Система аквастоп автоматически перекрывающая воду при утечках. Проходные выключатели и разные сценарии освещения, освещенность можно добавлять и снижать при необходимости. Ночной свет и подсветки в шкафах. Мощный вай фай и эзернет к телевизорам и в детской комнате. Практически все решения не стандартные и заказные - (высокие двери, душевая, встроенная мебель). По комнатам (на что обратить внимание): гостиная объединена с кухней и коридором, пространства очень много. Ванная - теплый пол, вся сантехника дорогая, пользоваться очень приятно. Отдельностоящая ванная + большая душевая. Колонна со стиралкой и сушилкой, бойлер с разводкой на всю квартиру (когда отключают горячую воду). - кухня - лавочка под окном, очень удобно. Все остальное по классике, есть большая посудомойка. Детская - подоконник/стол. Спальня - большой шкаф во всю стену, хороший матрас Аскона. Кровать стандартная 160 х200. Про дом: Дом маленький, сталинка, по 9 квартир в каждом из 2 подъездов. Соседей очень мало, никто друг другу не мешает. Дом после кап ремонта лет 10 назад, коммуникации все поменяны + в квартире меняли еще раз всё. Подъезд староват, это из минусов, но большие лестничные площадки и на первом этаже оставляем коляску и детский велик - это удобно. Запахов нет, даже если будут то в квартиру им из-за принудительной системы вентиляции проникнуть невозможно. Дом чистый, ни тараканов, ни клопов с муравьями никогда не было, соседи в основном пожилые и интеллигентные. Большой двор, с парковочными местами под окнами нет проблем, въезд через шлагбаум. Двор неЕщё о доме
Дом построен в 1954 г. Подъезды: 2 шт.Район
Метро
Площадь Ленина~ 12 мин Октябрьская~ 15 минИнфраструктура
Средняя цена аренды квартир по Новосибирску, Центральный
3-х и более к, Центральный
76 540 ₽ в месяц
1,48%
Среднее по Новосибирску
54 330 ₽ в месяц
0,58%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
