Сдаю офисное помещение, ул. Спартака
13
127,1 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 127,1 кв. м на 1 этаже дома. Ищем надежного партнера-арендатора на площадь 127 кв. м в Бизнес-центре с отдельным входом в самом центре (Площадь им. Свердлова рядом с Собором Александра Невского). О помещении: 1-й этаж (цокольный с полноразмерными окнами во двор). Высота потолков 2,7 м. Отдельный вход, доступ 24/7. Идеально под медицинский центр, офис, салон красоты или учебный центр. Чем выгодно наше предложение: Современный офис 127 м, запроектирован под требования СЭС. Кабинетная система: 4 полностью изолированных кабинета (27 + 27 + 16 + 11 м), просторный холл с зоной ресепшн, гардеробная и два санузла. Планировка-трансформер: помещения разделены модульными перегородками (алюминиевый каркас + ГКЛ). При необходимости смежные кабинеты можно легко объединить в просторные залы без капитального ремонта. Почему выгодно арендовать именно этот офис. Тишина и климат: Окна во двор гарантируют отсутствие шума Красного проспекта. За счет расположения (цоколь) летом сохраняется прохлада, а зимой тепло. Связь: Оборудовано всеми видами связи (телефон, скоростной интернет), выбор провайдеров. Безопасность и доступ: Круглосуточный доступ через отдельный вход. Пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, видеонаблюдение. Транспорт: Рядом автовокзал, ост. Центр и Сибревком, огромная парковка на площади Свердлова (бесплатная по выходным). Медицинский кластер: в 50 метрах Госпиталь ветеранов войн. Детская больница №3 и несколько частных клиник. Идеально для синергии в сфере медицины. Новое здание: Введено в эксплуатацию в 2016 году. Внимание. Цена указана с учетом 15% скидки при заключении договора до 15 апреля. Фиксируем стоимость аренды в договоре и гарантируем отсутствие индексации на первый год сотрудничества. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр показы проводим ежедневно.Район
Метро
Октябрьская~ 17 мин Площадь Ленина~ 17 мин Речной вокзал~ 25 минИнфраструктура
17
70 000 ₽
1250 ₽/м²
Вчера
3
46 035 ₽
1350 ₽/м²
17 апреля
6
424 450 ₽
1300 ₽/м²
17 апреля
7
20 000 ₽
1176 ₽/м²
13 апреля
15
46 800 ₽
1300 ₽/м²
13 апреля
10
44 000 ₽
1333 ₽/м²
9 апреля
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
|
Нежилые помещения, Центральный 1240 ₽/м² в месяц  5,01% |
Среднее по Новосибирску
1070 ₽/м² в месяц
0,36%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
