Сдаю помещение, Дзержинский, ул. Учительская
15
127 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 127 кв. м на 1 этаже дома. Торговое помещение на первой линии с новым ремонтом общей площадью 127 кв. м в ЖК высоток, большая ёмкость домохозяйств с доходом выше среднего. Первый этаж. Год постройки: 2020 г. Главный отдельный вход с ул. Учительская и запасной (погрузо-разгрузочная зона) с ул. Дениса Давыдова. Остановка Олеко Дундича. Библиотека. Две мокрые точки. Видовых 8 окон выходят на три стороны дома, отлично просматривается. Везьде установлены рольставни. Три комнаты с удачной планировкой. Кондиционер. Высота потолков 3 м. Входная группа с крыльцом, есть специальное место для вывески. Сигнализация охранная, пожарная. Интернет, видеонаблюдение, телефон. Потенциальные клиенты - жилые многоквартирные дома, устоявшегося микрорайона. Рядом транспортные ключевые развязки: ул. Учительская, ул. Авиастроителей, ул. Богдана Хмельницкого, ул. 25 лет Октября, станция Новосибирск-Восточный. Тепловая карта соседствующего бизнеса: Пятёрочка, Магнит. Ярче. Монетка. Мария-ра. Торговая Площадь Яндекс. Успевайте занять штучное место ул. Учительская в локации пешеходного и автомобильного трафика развитого ЖК. Направления для открытия ГАБ.* торговая компания, представительство. * магазин косметики и бытовой химии. * супермаркет у дома. * продуктовый (мясо, рыба, молоко, хлеб, полуфабрикаты).* кондитерская, торты, сухофрукты, орехи. * магазин разливных напитков и куллинарии. * кафе домашней кухни. * строительный магазин, крепёж. * салон напольных покрытий (линолеум, ламинат, ковролин, пвх, паркет, пробка, техническая доска, мармолеум, террасная доска).* шинный центр. * магазин отделочных материалов. * центр ремонта цифровой техники. * магазин товаров для курения (электронные сигареты).* магазин рыбалки и отдыха. * мебельный магазин. * цветочный салон. * агентство недвижимости, путешествий. * суши бар, пиццерия, кофейня. * медицинский центр. * фитнес-клуб. * стоматологическая клиника. * офис - склад. * зоомагазин. * коворкинг, автошкола. * языковой центр. * аптека. * парикмахерская, салон красоты. * бьюти, ногтевая студия, спа. * магазин игрушек, секс шоп. * даркстор. * аптека. * пунк выдачи ПВЗ. * копицентр, полиграфия, центр печати.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: B+Район
Инфраструктура
3
40 000 ₽
2222 ₽/м²
24 мая
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
Нежилые помещения, Дзержинский
1120 ₽/м² в месяц
6,57%
Среднее по Новосибирску
1190 ₽/м² в месяц
4,19%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
