Сдаю помещение, Октябрьский, ул. Военная
17
243,9 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 243,9 кв. м на 1 этаже дома. Сдается в аренду от владельца коммерческая недвижимость площадью 243,9 кв. м на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Военная, 9/1. Объект идеально подойдет для размещения офиса, частного медицинского центра или стоматологической клиники. Характеристики помещения. Высота потолков 3 метра. Состояние и оснащение: готовый ремонт, наличие мебели. Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт. Планировка и доступ: кабинеты имеют отдельные входы; предусмотрен второй эвакуационный выход через смежный офис. Санузлы: оборудовано два туалета. Климат-контроль: кондиционеры установлены во всех кабинетах. Безопасность: действующая система пожарной сигнализации. Локация: свободный подъезд без шлагбаумов, вместимость прилегающей парковки от 25 до 50 машиномест. Коммерческие условия. Базовая ставка аренды: 1200 рублей за кв. м + НДС 5%. Эксплуатационные расходы (тепло-, водо- и электроснабжение, содержание общедомового имущества) оплачиваются Арендатором дополнительно по счетчикам. Дополнительные договоры: вывоз твердых бытовых отходов, интернет-доступ и физическая охрана оформляются Арендатором самостоятельно. Финансовые обязательства: обеспечительный платеж составляет сумму одного месяца аренды. Льготный период: возможность предоставления арендных каникул рассматривается индивидуально при согласовании договора. Возможно увеличение площади до 484 кв. м.О доме
Дом построен в 2007 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
26 000 ₽
1635 ₽/м²
3 сентября
176 000 ₽
1100 ₽/м²
2 сентября
40 000 ₽
1000 ₽/м²
31 августа
148 000 ₽
1420 ₽/м²
25 августа
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
Нежилые помещения, Октябрьский
1340 ₽/м² в месяц
20,9%
Среднее по Новосибирску
1320 ₽/м² в месяц
12,25%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
