Сдаю помещение, Заельцовский, ул. Галущака
17
134 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 134 кв. м на 1 этаже дома. Предложение от собственника, без комиссии для Арендатора. Предлагается помещение с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Вход с уровня земли. Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов. Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути. Активный пешеходный и автомобильный трафик, в этом же здании продуктовый супермаркет «Ярче», в соседнем здании супермаркет «Пятерочка». Первая линия. В пешей доступности находится ТРК «Ройял Парк» и станция метро «Гагаринская» (5 мин на автомобиле и 10-15 мин пешком). Сквозной проезд с ул. Нарымской на Красный проспект. Остановки наземного транспорта в 10 минутах ходьбы (остановка «Линейная» и «Магазин УЮТ»). Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах. Витринные окна в пол выходят на пешеходную улицу. В каждой комнате установлены: 1. Кондиционер. 2. Приточно-вытяжная вентиляция. 3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию. 4. Встроенные напольные розетки 220. в. 5. Точечные светодиодные светильники в потолке. Есть отдельная комната - кухня для персонала. На полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убирается. Установлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex. Последние 5 лет в данном помещении находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника. В настоящее время помещение используется собственником под личные нужды. Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Возможность предоставления арендных каникул. Выделенная мощность 10 кВт. Высота потолков 4,2 метра. 3 мокрые точки Возможность сдачи в аренду с офисной мебелью. Помещение идеально подойдет для: Офисы, офисные помещения. Магазины и шоу-румы, торговые помещения, помещения под торговлю. Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории) - Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады, детские студии, языковые школы) - Салонов красоты и sра-центры, бьюти-сфера, парикмахерские, массаж, студии красоты. Фитнес-студий и йога-центров. Коворкинг. Отделение банка и другое. Объект готов к заселению.О доме
Дом построен в 2007 г. Лифты: есть Подъезды: 10 шт.Инфраструктура
110 000 ₽
1138 ₽/м²
Позавчера
25 100 ₽
1141 ₽/м²
19 октября
72 000 ₽
168 ₽/м²
26 сентября
21 000 ₽
1050 ₽/м²
26 сентября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
Нежилые помещения, Заельцовский
1040 ₽/м² в месяц
13,78%
Среднее по Новосибирску
1200 ₽/м² в месяц
9,71%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
