Сдаю помещение, ЖК Евроберег (ул. Владимира Заровного)
8
33,5 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 33,5 кв. м на 1 этаже дома. Аренда торгового помещения 33,5 м, общий вход с ПВЗ озон. ЖК Евроберег ул. Владимира Заровного, 22. Сдаётся помещение свободного назначения в одном из самых востребованных жилых кварталов Новосибирска ЖК Евроберег. Идеально под бизнес с опорой на стабильный ежедневный траффик, салон красоты, аптека и т. д. О микрорайоне Европейский Берег. Мкрн Европейский Берег (Евроберег). Кол-во жителей по последней оценке приближается к 25 000 человек, основная ЦА - обеспеченные молодые, современные семьи и молодые люди. На территории мкрн уже работает школа, 2 садика. Строится еще одна школа. Аудитория Европейского Берега ограничивается не только жителями микрорайона, но и приезжающими сюда людьми для прогулок, так как территория микрорайона полностью открыта и позволяет любому человеку приехать и прогуляться. В летнее время аудитория мкрн возрастает в разы, так как здесь активно развивается сап культура, прогулки на катерах и т. д. Все это создает огромный пешеходный и автомобильный трафик. Продолжается строительство новых очередей и заселение. Высокая плотность проживания. О помещении.* площадь: 33,5 м.* помещение с ремонтом. * этаж: 1.*есть кондиционер. * отдельный вход. * панорамные витражи. * правильная планировка. * есть возможность арендовать тамбур для размещения постаматов, банкоматов или вендинга. Вход рядом с ВБ, в этом же доме: Инвитро, озон. Спектр зрения. Ламода, студия красоты. Справа детский сад, слева БЦ Скала, напротив массажный салон Мой Тай. Кондитерская Nikki Forkin. Крюгер Хауз, бренд Эйфория и др. Основная улица мкрн Евроберег. Локация. Помещение расположено на проходном пешеходном маршруте внутри жилого квартала, а также отлично просматривается с дороги и имеет удобную большую парковку.* активный трафик жителей. * отличная видимость с тротуара. * удобный доступ для клиентов. Здесь поток формируется не случайно, а ежедневно жителями района. Район живёт и активно потребляет услуги у дома. Современная платежеспособная аудитория. Коммерческие условия. Помимо арендной платы дополнительно оплачиваются к/у по факту потребления и эксплуатационный платеж в УК. Готовая локация с плотным трафиком и растущим спросом идеальная точка для быстрого запуска бизнеса.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Новосибирск
Нежилые помещения, Октябрьский
940 ₽/м² в месяц
7,88%
Среднее по Новосибирску
1220 ₽/м² в месяц
0,95%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.07.2026
