Продам 1-к квартиру, Каменка (ул. Рахманинова)
15
1-комн.
квартира
33 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Продаю отличную полноценную однокомнатную квартиру в кирпичном доме. По всем вопросам предварительно пишите в чат. О доме. 1974 года, добротный крепкий дом, подъезд после капитального ремонта, стены в два с половиной кирпича. О квартире. Комната 18 кв. м. Кухня 6,5 кв. м. Прихожая 3,3 кв. м. Санузел 2,5 кв. м. Балкон 2,7 кв. м. в квартире сделан полноценный современный ремонт, полностью заменены все коммуникации и частично спрятаны в стену. В квартире произведена перепланировка и оптимизировано жилое пространство (без нарушений требований и затрагивания несущих конструкций).- стены машинная штукатурка под стеклохолст + покрашены моющейся краской (дополнительно оставляю 10 литров, если новый собственник захочет заколеровать и перекрасить стены) (краска rytmi - не из дешевых.) - полностью новая хорошая сантехника. Стенка и шкаф для хранения вещей на две секции на заказ. Новая бытовая техника на кухне (холодильник и стиральная машина остаются по согласованию) (встроенная техника остается по умолчанию) - новая кухня. Новый кондиционер. Пол.- комната: ламинат. Балкон: плитка. Кухня: плитка. Окна. Новый стеклопакет во всей квартире (кроме внешних окон балкона). Потолок. Во всей квартире натяжной потолок. Электрика. Полностью обновлена и подведена к одному щитку. Интернет. Дом. ру до 1000. МВ (по желанию можете переподключиться на Ростелеком). Логистика и прочее.- в шаговой доступности находятся магазины Пятерочка, Магнит. Чижик. ФиксПрайс. Косметические и Хозяйственные магазины, КБ. Дополнительно есть торговая аллея и куча маленьких продуктовых по всему району. Парковка во дворе дома, или перед окнами. Транспортная развязка в любом направлении города (до остановок 10-15 минут пешком) - Поликлиника, школа и детсад также находится рядом. Домом заведует жилой комитет, поэтому все вопросы решаются достаточно гибко и быстро (есть группа дома в вк) - Управляющая компания Военвед. Дополнительно.- Потребуется установка межкомнатных дверей в санузел и на кухню. Монтаж плинтуса (декоративный плинтус и материал для монтажа уже закуплены) - Незначительные работы по закреплению ламината в двух местах. Продаю по сложным семейным обстоятельствам. Не перекуп. Все честно и без подвохов. О нюансах можете узнать по телефону.Ещё о доме
Дом построен в 1973 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
14
5 000 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
7 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
13 января
7
5 400 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
10 января
16
6 300 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
1 января
11
3 700 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
29 декабря 2025
12
3 600 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
26 декабря 2025
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Каменка
|
1-ком. квартиры, Каменка 143 210 ₽/м²  9,33% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 620 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
