Продам 1-к квартиру, Кировский (ул. Левобережная)
33 м²
общая9 из 18
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33,8 кв. м на 9 этаже 18 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Без обременений. Квартира с новым ремонтом и уникальной перепланировкой. Видовая квартира, одно окно выходит на Дон, другое на кольцо. Дом сдан в прошлом году. Смотрите видео там сняла и показала всё максимально подробно. Стоит сказать, что стандартная комплектация однушек у ЮСИ идёт поскучнее, мы делали для себя и максимально расширили пространство насколько смогли убрали дверь между комнатами, убрали балконную арку на кухне, которая воровала приличное место для жизни, добавили теплый пол ведь с такими большими окнами и видом нужно достойно греться зимой. В коридоре поставили глубокий шкаф для хранения вещей. Предметы в квартире новые, исключительно для понимания размеров пространства и яркости, их можно убрать, тут как решите. Наши строители недавно закончили ремонт в квартире, поставили новую технику (сплит-система, холодильник, плита, духовка, микроволновка, стиральная машина, еще оставили вывод под посудомоечную машину, вдруг решите поставить). Пригласили клининг и в этом чистом виде продаем. Заходи и живи. Плюсы: Топовый застройщик, наша квартира в другом литере - мы для себя тоже выбрали Юси. Все стильно, со вкусом. Первый ЖК на левом берегу. Квартира видовая в уже сданном литере с качественным ремонтом, который делал наш человек для нас. Косяков нет. Дом сдан в прошлом году, ещё с полгода/год соседи подрелят и закончат. Жить можно уже сейчас, с момента покупки. Большое пространство для досуга: парки, вело дорожки, рыбалка, спа через дорогу, эдакое сочетание простой жизни и города. В ЖК будет школа, клиника, куча магазинов. Близость к историческому центру Ростова - 5 минут на такси от 198 до 350 в час пик или на своей машине, просто «ни о чем» если сравнивать с временными тратами на дорогу от других ЖК. Как инвестиция в будущее. Левый береге в в ближайшие годы застроят (ЖК от застройщика СМУ-1, например уже в новостях), можно перепродать или сдать в аренду. Агентства, прошу не беспокоить, я собственник и мне комфортнее общаться с людьми самой. Важно сказать сразу, данную квартиру вы не сможете приобрести в ипотеку, так как нами была произведена выигрышная перепланировка, мы убрали рамку балкона и расширили жилое пространство.Район
Инфраструктура
37 м²
11/24 эт.
7 656 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
Вчера
37 м²
16/18 эт.
7 850 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Вчера
38 м²
6/18 эт.
7 850 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
Вчера
46 м²
5/16 эт.
8 000 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Вчера
42 м²
2/24 эт.
10 800 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
Вчера
35 м²
15/22 эт.
5 600 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
|
1-ком. квартиры, Кировский 203 430 ₽/м²  1,3% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 810 ₽/м²
0,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.02.2025
