Продам 1-к квартиру, Железнодорожный (ул. Матросова)
14
1-комн.
квартира
46,2 м²
общая
9 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 46,2 кв. м на 9 этаже 10 этажного кирпичного дома. Это евродвушка. Квартира в клубном доме. Самый крутой и новый дом в ЗЖМ. До центра города 5-7 минут. Дизайнерский ремонт, стильные обои и дорогостоящий ламинат + высококачественная плитка в жилых помещениях. Элитная сантехника и плитка в санузле. Кухонная техника премиум-класса. Кухня выполнена на заказ. Стильный дизайн, отсутствие ручек на шкафах. Фасады кухни умело вписаны в интерьер. Две сплит-системы Электролюкс. Варочная панель + духовка. Холодильник и посудомоечная машина. Все остается будущим хозяевам. В гостиной огромный телевизор 65 + кресла-реклайнеры = домашний кинотеатр. На окнах блекауты для приятного просмотра TV. в спальне на окнах тоже блекауты. Стильная барная стойка с высокими барными стульями и уютными желтыми лампами. Шикарный панорамный вид на реку Дон с лоджии. Каждый день новый вид. Квартира выполнена с дополнительной шумоизоляцией стен с соседями. Фирменная входная дверь (см. фото). Собственная котельная. Всегда есть горячая вода. Квартира очень теплая. К/у от 3,1 - 3,5 тысяч. Территория закрытая, охраняемая. Повышенная безопасность жилого комплекса, позволяет чувствовать себя защищенно. Ворота въезда во двор электрические (по звонку с мобильного). Два активных лифта фирмы kone. Один из них спускается в подземную парковку, т. е. уехал/приехал домой в пиджаке круглый год. Вся территория в цветах и клумбах. Ухоженная и чистая. Во дворе общая парковка под наблюдением охраны. В доме есть подземный паркинг (по отдельной договоренности). Кроме этого во дворе есть телескоп, детская площадка, футбольная площадка для детей, спортивная площадка, зона барбекю с мангалом. Спуск к прогулочной зоне с лавочками. Чуть ниже (за железной дорогой) бассейн с родниковой водой (типа Гремучки только меньше людей и чище всё). в пешей доступности река Дон. По Рельефному можно спустится к песчаному пляжу. Видеокамеры по периметру дому. Камеры в подземной парковке. Идет подготовка по установке камер в лифтах. Цена будет понятна тем, кто разбирается в красивых, качественных дизайнерских интерьерах, а также стоимости работ дизайнера и исполнителей. Вы всё это получите сразу, без ожидания окончания работ. Торг только реальному покупателю.Инфраструктура
10
4 600 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Вчера
7
6 300 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
8
8 770 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Вчера
13
5 890 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
2 декабря
3
5 700 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
30 ноября
12
4 600 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
24 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
|
1-ком. квартиры, Железнодорожный 145 750 ₽/м²  0,88% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 760 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
