Продам 1-к квартиру, ЖК Донская слобода, ул. Привокзальная
16
1-комн.
квартира
41 м²
общая
17 из 26
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41 кв. м на 17 этаже 26 этажного монолитного дома. Евро-2 квартира 42 м с прямым видом на Дон. ЖК Донская Слобода, 17 этаж. Квартира расположена в секции с шикарным прямым видом на реку Дон. Планировка (по дизайнерскому проекту). Квартира продумана как евро-2. кухня-прихожая 12 м спальня. Гостевая / будущая детская (комната разделяется раздвижной перегородкой) кабинет на балконе. Гардеробная. Совмещённый санузел с душем. Готов полный дизайн-проект, который передаётся новому владельцу. Что уже сделано в ремонте. Выполнены основные сложные и дорогие этапы. Полностью заменены стеклопакеты. Новая оконная фурнитура. Выполнено утепление оконных рам снаружи и со стороны улицы. Проведены трассы для кондиционирования. Возведены стены по дизайн-проекту. Выполнена вся черновая электрика. Стены полностью выровнены по маякам. Выполнена качественная штукатурка стен. Осталась только финишная шлифовка стен, стяжка пола и чистовая отделка. Уже закуплено дизайнерский вертикальный радиатор (чёрный) дизайнерский полотенцесушитель черный электрический. Дополнительное преимущество. Квартира продаётся с готовым дизайн-проектом от дизайнера интерьеров. Все планировочные решения уже продуманы, что позволяет новому владельцу. Сэкономить время и бюджет на проектировании. При необходимости. Передам контакты проверенной строительной бригады. Помогу завершить ремонт. Могу вести авторский надзор как дизайнер интерьера. 2 грузовых лифта. 1 пассажирский лифт. закрытый двор. 2 детские площадки. Большая парковка, консьерж, видеодомофон. В пешей доступности: набережная на ул. Береговой (10 минут) остановки транспорта. Гимназия. Детский сад. поликлиника. Магазины. Автомойка. Документы. Собственники я и мои дети. квартира куплена за наличный расчёт обременений нет быстрый выход на сделку. Есть несовершеннолетний собственник оформление сделки через нотариуса. Готова обсуждать условия при быстром выходе на сделку. Пожалуйста, сначала напишите сообщение. Из-за большого количества спам-звонков могу не принимать. Риелторов прошу обращаться только при наличии реального покупателя. Все самые сложные и затратные этапы ремонта уже выполнены. Новому владельцу остаётся завершить чистовую отделку и реализовать. Интерьер по готовому дизайн-проекту. По смете строительной бригады на конец 2025 года ориентировочная стоимость. Завершения ремонта составляет около 650 000. в эту сумму входит. Чистовые электромонтажные работы.Инфраструктура
Фитнес-клуб «Пеппилотта» ~ 9 мин
Гимназия №36, корпус 2 ~ 12 мин
Набережная реки Дон ~ 12 мин
подробнее
17
3 700 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 800 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Вчера
6
4 050 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
6
6 900 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Вчера
12
4 050 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
13
6 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
1-ком. квартиры, Железнодорожный
144 570 ₽/м²
1,43%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 350 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
