Продам 1-к квартиру, ЖК Гвардейский 3.0, проспект Сиверса
11
1-комн.
квартира
42 м²
общая
8 из 21
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 8 этаже 21 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом из дорогостоящих отделочных материалов в монолитно-кирпичном доме 2021 года постройки. Просторная кухня площадью 12 м оснащена современной бытовой техникой, включая холодильник, посудомоечную машину, духовой шкаф, индукционную печь, микроволновую печь, электрический чайник, мощную вытяжку. В квартире установлены 2 инверторные сплит-системы, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Совмещенный санузел выполнен в стильном оформлении под камень оникс, оснащен душевой кабиной с тропическим изливом, полками с подсветкой, зеркалом с подсветкой, водонагревателем, системой от протечек, корпусной мебелью из МДФ, гигиеническим душем и стиральной машиной. Из окон открывается вид на городскую улицу, а также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире предусмотрены 2 встроенных шкафа, двуспальная кровать с высоким мягким изголовьем, подъемным механизмом и настилом для хранения белья, высокий премиум матрас аскона serta 26 см, смарт телевизор 43 диагональ. Всё абсолютно новое, никто не пользовался. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также имеет закрытую территорию двора с парковкой, круглосуточной охраной, консьержем. Видео квартиры по запросу в любой мессенджер. Полная сумма в ДКП, 1 единственный собственник (я), квартира без обременений. До взлёта цен осталось немного времени.Ещё о доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
«Гвардейский 3.0»
показать на карте
Инфраструктура
15
7 500 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
16
7 700 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Вчера
7
7 200 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
Вчера
14
6 600 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
9 500 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
5 200 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Новое поселение
|
1-ком. квартиры, Новое поселение 177 600 ₽/м²  1,92% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 620 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
