Продам 1-к квартиру, ЖК Сокол на Оганова (ул. Оганова)
15
1-комн.
квартира
37,9 м²
общая
10 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37,9 кв. м на 10 этаже 20 этажного монолитного дома. Светлая 1-к квартира 37,9 м в ЖК Сокол Прямая продажа продажа от собственника. Агентам просьба звонить строго при наличии реального покупателя. Договоры на услуги не заключаю, просьба не тратить время. Продается светлая и видовая 1-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса Сокол на Оганова (Военвед). Прямая продажа (не альтернатива). Быстрый выход на сделку, ключи передам без задержек. О квартире: Площадь: 37,9 м (с учетом просторной лоджии), по выписке из ЕГРН 36,2 м. Этаж: 10-й. Идеальная золотая середина отличный вид из окон, много света и никакого уличного шума. Ремонт: Качественный базовый ремонт делался 4 года назад для себя (надежная электрика, качественная сантехника, ровные полы). Квартира в очень хорошем состоянии, есть лишь пара незначительных косметических нюансов по обоям, которые абсолютно не мешают проживанию. Мебель и техника: в стоимость квартиры уже включены и остаются новому владельцу: Кухонный гарнитур в отличном состоянии. Дорогой и тихий инверторный кондиционер (спасет в ростовскую жару). Просторный встроенный шкаф-купе в комнате. Компактный вместительный шкаф в прихожей. Юридическая чистота (Идеальные документы): Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет (укажем полную стоимость в договоре). Квартира без обременений, залогов и долгов. Материнский капитал не использовался. Документ-основание договор купли-продажи. Подходит под любую ипотеку, одобрение объекта банком пройдет максимально быстро. О комплексе (ЖК Сокол): Закрытая охраняемая территория, концепция двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение. На территории обустроены современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, пункты выдачи и остановки общественного транспорта во все концы города. Звоните с 10:00 до 21:00. С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ квартиры в удобное время по предварительной договоренности.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
4 850 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 800 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
6 000 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Вчера
4 500 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
4 октября
5 150 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
4 октября
5 800 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
2 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
1-ком. квартиры, Октябрьский
149 920 ₽/м²
1,06%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 630 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.10.2026
