Продам 1-ком. квартиру, ул. Пушкинская
15
1-комн.
квартира
55 м²
общая
6 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 55 кв. м на 6 этаже 17 этажного кирпичного дома. в которой ценность не только в метрах, а в ощущении пространства. Тихая сторона, несмотря на центр: много света, высокие потолки и свободная планировка создают вау-эффект с первого шага. О квартире: 55 м лоджия 4.2 м. 6 этаж зонированное пространство: кухня-гостиная спальная зона, отделённая стеклянной перегородкой свежий ремонт (~1 год) потолки ~3 метра полностью готова к проживанию Дом от застройщика Покровский всего 4 квартиры на этаже камерная, спокойная атмосфера живут в основном семьи с детьми Комфортный формат жизни без ощущения плотной застройки. Вид и свет: Окна выходят на бульвар. Открытое пространство, зелень. Много света в первой половине дня и красивые закаты к вечеру. Подойдёт: для жизни одному или паре как готовый арендный бизнес Квартира стабильно сдавалась за 67 000 / месяц Без простоев, хороший спрос на аренду в этой локации Доходность 5.7% годовых от стоимости 14 млн. Важно: Квартира будет свободна после 20 мая Показы по предварительной договорённости Есть ипотека в Сбере (небольшой остаток ~7%) стандартная безопасная схема сделки, всё прозрачно. Никто не прописан. Один собственник с 2009 года. Возраст 63 года.О доме
Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: B++Район
Инфраструктура
8
18 800 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 050 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
4 250 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
13 500 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 000 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
10 400 000 ₽
254 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
1-ком. квартиры, Ленинский 191 160 ₽/м²  2,42% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 100 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.04.2026
