Продам 1-комн. квартиру, Александровка (пр-т 40-летия Победы)
13
1-комн.
квартира
36 м²
общая
2 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома. Главное, ради чего её покупали вид. Окна и балкон выходят на Дон: с высокого берега видно реку, проходящие баржи, заливные луга на той стороне и закаты с рассветами над водой каждый вечер разные, фото реальные. Дом кирпичный: летом не печёт, зимой держит тепло, соседей почти не слышно. Отопление отличное, радиаторы заменены. Металлические стояки поменял на пластик. Лифт новый, недавно заменили. Квартира светлая, неугловая. Балкон обшит деревом. В комнате стоит кондиционер. На окнах решётки. Кухня отделена аркой, пространство получается единым и не тесным. Двор тихий, зелёный, не проходной, с парковкой. Сам район спокойный, без городской суеты. Второй этаж удобен: не зависишь от лифта, легко с коляской, сумками и пожилым родителям. Инфраструктура рядом: детский сад №295 и школа в паре минут удобно с ребёнком. Магнит и Пятёрочка в 5 минутах пешком. Рядом конечная остановка легко уехать в любой район города, до Меги и в Аксай. Собственник, без посредников. Документы готовы к сделке. Покажу в удобное время.О доме
Дом построен в 1989 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
17
7 200 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Вчера
2
5 800 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
17
4 980 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
3 800 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Позавчера
6
6 700 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
22 июня
8
4 900 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
18 июня
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Александровка
1-ком. квартиры, Александровка
139 820 ₽/м²
1,96%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 100 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.06.2026
