Продам 1-комн. квартиру, Октябрьский, просп. Ленина
6
1-комн.
квартира
31,5 м²
общая
6 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31,5 кв. м на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома. Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 31,5 кв. м, расположенная на 6 этаже девятиэтажного кирпичного дома 1974 года постройки. Жилая площадь составляет 16 кв. м, а площадь кухни 10,5 кв. м. Высота потолков 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. Квартира требует ремонта и, значит, предоставляет свободу любым дизайнерским решениям. Просторная кухня, совмещенный санузел. Из окон открывается вид во двор, внизу низкая крыша, никаких окон впереди или сбоку, панорамный вид на город, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Также имеется лоджия на всю квартиру, что создает дополнительную площадь для размещения. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдётся место для вашего автомобиля. Главным преимуществом является не только близость остановок транспорта в направлениях в четыре стороны света, но и близость к центру города - 5 минут на автомобиле и Вы в центре Ростова. Инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для жизни. Всё необходимое находится в шаговой доступности, что значительно экономит время и силы. Квартира продаётся собственником. Запись на просмотр с 5 октября. Убедитесь сами в преимуществах этого предложения. Расположение окон и лоджия на всю протяженность квартиры делает ее уникальной, толщина внешних стен более 70 см, около 20 лет проживал один собственник. Окна полностью выходят на низкую крышу супермаркета и открывается вид на город, никаких окон сбоку, лоджия создает звуковую защиту. Квартира очень удобно расположена, площадь Ленина - это развязка на четыре стороны света с остановками. До исторического центра города 10 минут на автобусе. Продает собственник, без посредников.О доме
Дом построен в 1974 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
5 900 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 450 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 200 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 800 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 200 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 700 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Октябрьский
1-ком. квартиры, Октябрьский
149 410 ₽/м²
0,11%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 530 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.11.2026
